解除土地房屋租赁合同 -案例分析搜索

在原房屋上翻建扩建的房屋拆迁时享有补偿吗

搬迁费归乙方所有，承租期内如遇国家政策调整本合同允许变更或解除。2017年10月，该院落及房屋被拆迁，被告未通知原告，将原告在出租院落及房屋 26431元；三、驳回李四的其他诉讼请求。律师点评《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程 ...

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河北拆迁案例：被拆迁人有权选择货币补偿或者房屋置换

由拆迁人给予货币补偿。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。2. 《建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函》建办法函[2003]168号安徽省建设厅：你厅《关于在收储土地拍卖中 ...

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河北拆迁案例：被拆迁人有权选择货币补偿或者房屋置换

由拆迁人给予货币补偿。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。2. 《建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函》建办法函[2003]168号安徽省建设厅：你厅《关于在收储土地拍卖中 ...

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刘某等诉肖某某等房屋买卖合同纠纷案

刘某、胡某某诉称，2013年1月19日，原告与被告在我爱我家房屋租赁置换有限公司签订购房合同，在交易过程中，被告为了避税，中介公司也为了促成合同， 84.5万元履行，并要求被告按该价格申报纳税的行为已构成违约，现买卖合同已经解除，故对于原告认为被告违约并要求被告返还定金10000元的诉讼请求，本院不予 ...

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律师谈房屋买卖合同无效的情形及法律后果

和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的。房屋所有该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...

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认定“违法建筑”后依然出售房屋签订合同是否有效