尚未从悲痛中缓过神来，却发现家中的一套住房已被甲的朋友乙方卖掉。于是甲之妻丙将买房人丁、朋友乙作为被告告上法庭，要求确认房屋买卖合同无效。 甲 ，原、被告均未上诉，判决已发生法律效力。 审查房屋买卖合同是否有效，首先要看主体是否适格，委托手续是否合法，其次要审查交易价格，最后要审查交易中的所有环节是否 ...
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提出诉讼请求：1、请求判决二被告签署的北京市东城区一号房屋（以下简称涉诉房屋）的买卖合同无效；2、请求被告承担本案的费用。 事实和理由：案外人赵某鹏生前育有一儿一 在婚姻存续期间购买的。涉诉房屋是刘某芬承租的公房，后来购买的，刘某芬买房的时候赵某鹏无行为能力了。 林某娟辩称，同意刘某芬的意见。房价款是 ...
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遂向周素文律师咨询，问：他与上海某房地产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效，能否要求开发商赔偿损失？上海资深房产律师周素文分析认为，卫先生与上海 合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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（2018）辽民终211号 辽宁省高院认为： 关于A公司主张房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上 主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策 ...
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：中国裁判文书网 辽宁省高院认为： 关于中集哈深公司主张房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上 小结 主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策 ...
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其对案涉房屋享有的财产权利。 关于中集哈深公司主张房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上 小结 主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得 ...
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未办成。双方之间不存在借钱还钱关系。该民事判决书认定：本案争议焦点系双方是否存在借名买房关系。夏某系李某之母，夏某与李某关系应比王某更为亲近，现 要求李某在不具备上市交易条件的情况下办理所有权转移登记，因此双方借名买房合同并未损害国家利益，双方借名购房合同应属有效。鉴于李某与王某存在借名买房关系，王某 ...
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变动的基础关系，从而不发生相应的物权效力，至于被隐藏的行为实为借名人买房，其是否有效，则应根据法律、行政法规的强制性规定加以认定，如不存在无效情形，则 国家政策”的原则。“物权说”在借名购买保障性住房的问题上，则试图通过否定借名买房合同效力的途径来最终回避其确认权属在结论上的不恰当。但在“债权说”下， ...
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与赵某聪之间就一号房屋存在借名买房合同关系。判断当事人之间是否存在借名买房合同关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋 原件均由秦某文持有。该判决法院认为部分确认双方存在借名买卖合同关系，且双方的借名买房合同有效。可见，生效判决已经确认赵某聪与秦某文存在借名买房 ...
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提出诉讼请求：请求确认原告与被告李某恬之间关于北京市顺义区1号房屋的借名买房合同有效。 事实与理由：原告与被告李某系夫妻关系，被告李某恬是被告李某亲 公司的法定代表人和股东。可以证明，李某夫妇完全有能力购买涉诉房屋。 4.张某是否持有原房产证。张某主张原房产证一直由其本人持有，并在庭审中提交原房产证。 ...
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