、法规所禁止。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条规定：农村 与社会效果的有机统一。这都在画家村案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况，以 ...
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。因此，法院可以强制执行。 第二种意见认为，李某与曹某之间的《二手房屋转让合同》应属合法有效，而且曹某已付购房款，且实际占有和管理了该房产， 所有。 二、 针对第三人已支付价款并实际占有的房产能否执行？ 按照《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条被执行人将其所有的需要办理过户 ...
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上述协议约定的内容及条款并不违背法律规定，双方因此所形成的房屋转让关系，依法成立并受法律保护。在合同的履行过程中，双方均应全面履行各处自的义务，原告方 要求被告赔偿装修款的诉请应予支持。 关于3万元的办证费用、2万元的收条问题及装修队的来往车费，本院认为，根据《南配楼转让合同》第二条，双方当事人只约定 ...
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合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这是关于不动产物权变动的原因与结果进行区分的规定。合同从签订之日就已经确定其是否有效。房屋买卖 规定。因此，违反该条规定的转让条件，并不导致合同无效。除非法律明确规定只有经过物权登记的房屋转让合同有效或当事人在签订房屋转让合同时明确约定只有经过物权登记 ...
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产权变更为被告泰安鲁润股份有限公司，双方租赁关系按合同规定终止。2004年12月1日，二被告签订房屋转让合同，约定：被告泰安鲁浩贸易公司将该酒店房产以 但二被告之间的房屋转让行为恰恰发生在2004年12月1日，即这3个月内。由此可见被告泰安鲁浩贸易公司转让房屋的行为违反了最高人民法院《关于贯彻执行民法 ...
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、法规所禁止。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条规定：农村 与社会效果的有机统一。这都在画家村案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况，以 ...
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产权变更为被告泰安鲁润股份有限公司，双方租赁关系按合同规定终止。2004年12月1日，二被告签订房屋转让合同，约定：被告泰安鲁浩贸易公司将该酒店房产以 但二被告之间的房屋转让行为恰恰发生在2004年12月1日，即这3个月内。由此可见被告泰安鲁浩贸易公司转让房屋的行为违反了最高人民法院《关于贯彻执行民法 ...
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符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...
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不发放《建筑许可证》。1993年7月8日，滨海公司向海口市人民政府提交的《关于申请免交教育配套费、缓交煤气开发费的报告》称：根据规划局和市政府的规定，我 。2、本案并非抗诉机关及滨海公司所认为的项目转让合同已履行完毕，双方只存在债权债务关系。双方签订的《房屋买卖合同书》对工程项目如何施工等方面有诸多 ...
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涛阁（C2）幢X层B室售于原告。价款（略）元，该忘记房屋于2000年5月1日前交付使用。此后，原告先后向被告支付购房款人民币（略） ）合同内容不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准 ...
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