（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务 、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的 ...
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及其目的《解释一》于2001年12月公布。自2000年以来，反对善意取得制度仅适用于动产的学术研究，由星星之火而呈燎原之势。在这股弃旧图新的学术思潮 合同法相关规定的关系如何(合同法第五十一条等)。物权法将不动产纳入善意取得范围之中，主要原因在于物权法并未明确规定不动产登记的公信力，从制度层面看，该条 ...
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提高单位用人成本，使劳动者获得过多非劳动收入。第四，劳动者至多可以依据《劳动合同法实施条例》第6条 劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知 可以获得二倍工资就不能获得赔偿金，为何要设立这两项不同的制度?第五，《劳动合同法实施条例》第6条规定的在无劳动合同时单位应当支付经济补偿金是 ...
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上，不再由意思表示真实要件决断呢?我想应该是这样的。上述三种不真实，在合同法及其它规定中已有较明? 分?泶铮?榔渥阋樱?BR 那意思表示真实一项，如今 和干预。合同的成立与否，由当事人自由决定，这一点异议不会很大。关键是生效制度中国家干预这一点。干预到什么程度，什么时候干预，都是值得深思的。在此笔者 ...
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目标是背道而驰的。三、完善立法可防止、减少和遏制恶意抗辩合同法实施前的无效合同制度，过于强调国家干预，导致司法实践中确认无效合同的范围过于宽泛 和行政法规强制性规定的合同属于无效合同，但是，什么样的规定才属于“强制性规定”?合同法并没有进一步解释，如果不能正确理解并界定“强制性规定”，不同的主体站在 ...
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，而且也会遭到债务人的债务人的拒绝。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》1999年12月29日起施行)第13条的规定，债务人 丧失提起代位权诉讼的积极性，债务人坐享其成，进而使代位权制度的设立失去意义。如果《合同法》的规定不能够激励债权人积极行使权利，那么债权人更多的则 ...
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人发生的直接间接费用及税金仍然予以支持。因此，反思现行建设工程承包人资质管理制度，进行行之有效的改革，从源头杜绝挂靠施工情况，是当前主管部门面临的重大 上述规定来看，承包人应可进行对抗，但在举证方面将面临极大困难，而且合同法第286条规定承包人行使法定抵押权时并不需要进行诉讼，因此当购房人与承包人就此 ...
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客观事实同时符合先履行抗辩权与附生效条件的构成。﹙不过，债权人没有权利基于《合同法》第 45 条第 1 款的规定，请求债务人履行其债务。﹚﹙2﹚在先履行抗辩权 ，当然适合于我们正在讨论的系争案件。4.附条件的合同制度中有一个特殊的规则，即《合同法》第 45 条第 2 款规定的“当事人为自己的利益不正当 ...
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条件，一般应系内心真实意思表示，应认定有效，当事人不得事后反悔。我国合同法第36条规定“法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未 争议。股东出资不足影响公司资本对债权的担保，债权人基于公司法规定的公司资本制度可以请求股东不足出资，特别在公司资产不足以承担对外债务时，债权人有权要求 ...
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制度在我国法律体系中终于得到了确立，使代位权制度从以往学者的理论中走进了我国的现实社会生活。《合同法》所规定的代位权是针对我国市场经济发展过程中大量 的权利，如养老金、慰抚金、退休金、执行程序中所保留的生活必需品等等。《合同法解释》第12条将“专属于债务人自身的权利”解释为：“基于抚养关系、扶养关系、 ...
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