钱远远不够补办手续。(2)开发商恶意搭售商品房，特别在房价价位高时开发商往往利用合同中“实测面积与暂测面积的差异处理”条款，设定不允许购房人在实际 漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理产权证的必要条件，缺一不可，因此购房者在购房 ...
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系对两份协议的履行，因此不能认定李四的入住行为系对《商品房预售合同》的事后确认。 再次，户型、面积、朝向、楼层、在整个楼栋中的位置均系房屋的重要属性，直接 确定的1室与两份协议中的约定在上述房屋属性上均存在差异，损害了李四依两份协议应享有的权益，而《商品房预售合同》附件九中自《合同》及本协议签订之日起 ...
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《股份转让协议》,该协议载明被告赵??同意将六合程桥镇鑫龙花苑二期商品房开发用地10%的股权转让给原告黄??,总计资金118万元,已收88万元；赵??承认 只是个初步计划数,批文中提到的总投资、总建筑面积与实际完成数均有差异,二期项目实际占用一期多少土地面积,根据现有资料无法认定。综上,江苏大华会计师 ...
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，其考量因素主要包含人防车位（库）是否为开发商依法开发建造、案涉人防工程是否纳入小区公摊面积、商品房销售时是否已将该防空工程的建筑成本计入了商品房的 证明商品房销售时已将该防空工程的建筑成本计入了商品房的出售价格似乎是造成两案裁判结果差异的关键。 《民事诉讼法》第64条规定：当事人对自己提出的主张， ...
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，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二 一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。(六)面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以 ...
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比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二 一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。 (六)面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以 ...
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炒作、哄抬房价的行为，以关悦的交款通知书为例，06年4月定价为4500元，面积200平，08年1月12日开发商予涨价每平3100元，共62万元，合计每天一平 的解释。认购书签订时三期已开盘正式销售，即使一、二年后签订商品房示范文本，价格也无太大的差异，这从12个广告中可以得出此结论。原告购买的是三、四 ...
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部分由原告方甲对被告张某进行补偿。 关于房屋现价值，虽然双方的认可仍有差异，但考虑到双方婚后时间较短，为减轻当事人诉讼成本，本院根据本地市场行情 ，詹甲与中国水电建设集团房地产武汉有限公司签订《武汉市商品房买卖合同》，由詹甲向该公司购买案涉房屋，建筑面积为83.07平方米，总金额为674964元，房屋 ...
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学校的条件，吸引其置业，但在接房时发现学校和花园与当初承诺的具有明显差异，但购房合同中并未约定相关事项，刘女士只保留了当时与销售人员交谈时的录音 要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。根据该规定，若开发商宣传的小区花园面积、子女就读学校所作的 ...
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中原区茜城花园五号楼2单元6层东南户经济适用房一套，房屋建筑面积为133.61平方米，购房款185 985元，付款方式为付首付款75 985元，余款办理 的行为，不具有合法性和正当性。 按照有关法律法规规定，经济适用房同一般商品房相比，差异很大，性质独特： （一） 购买对象不同。经济适用房购买对象受到 ...
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