案件焦点】中介机构与出借人之间存在一定的经济利益关系的情况下，中介机构收取的居间费用是否应当计算入借款人的借款成本，该费用超过法定利率上限时，是否应当认定 服务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 ...
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向房山区人民法院提出诉讼请求：1.解除双方于2016年9月21日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》;2.被告张心返还原告交纳的购房款共计28万元，赔偿房屋 归女方所有。2016年9月21日，经K房地产公司提供居间服务，张心(出卖人)、房石(买受人)签订了《买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》(合同 ...
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并于当日向被告全部付清。 后由于公积金贷款的问题，原告与卖方解除房屋买卖合同。原告要求被告退还按揭代理费、过户费和部分评估费、中介费共计45392元，但遭到 为买卖双方，有权决定是否买卖，无需经他人同意。合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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高女士应该按照约定支付报酬。现高女士没有证据证明中介公司存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息损害其利益的情形下，无权要求退回中介服务费。 ，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。(3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，应该支付报酬。而委托人的主要义务就是支付 ...
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》;2.被告返还原告定金15万元;3.被告给付原告违约金75万元;4.被告给付原告中介费、居间服务费6.9万元。 二、被告辩称 被告李某国辩称：不同意解除双方签订的 故不应承担原告的诉请承担的任何责任。在合同履行过程中卖方提出涨价的要求，居间人以及买方多次要求其按合同履行，但卖方依然提出涨价35万元的 ...
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协助办理买卖交易后续事项的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定的居间服务费用和交易中已发生的费用，如已交付的，丙方无须退还， ：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期 ...
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请求。五、房产专业律师靳双权点评：出卖人邢利生、买受人程桓宇及居间人房产经纪公司所签订的《房屋买卖合同》及原、被告双方签订的《委托购房协议 取得购房资格的方式是否合法合规。因此，原告方持有被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，法院不予支持是恰当的。提示：房屋属涉及价值较大的 ...
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张悦违约不购买涉案房屋并起诉宋国要求返还定金，按合同约定被告应当向中介人支付中介费。张悦主张作为居间人的霍建明与黄丽不具备进行房屋经纪中介的资格 买卖合同，因此涉案房屋的商业贷款及产权变更登记手续并未实际办理，则原告及第三人并未完成全部中介服务，因此中介费应当适当降低，以支付9000元为宜。被告提交的 ...
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人民法院(2014)锡法安民初字第0260号来源：《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)居间合同纠纷1居间人未尽如实报告义务，在其促成的 来源：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2房地产中介服务合同中约定的格式条款不得对消费者的知情权、选择权作出不当限制——晋城市铭圣房地产经纪 ...
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美法系中认为行纪是委托的一种，在我国合同法中也规定了：本章没有规定的，使用委托合同的有关规定。因此两者十分相似，但是上述的区别还是明显的。四、居间合同居间合同，又称中介合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。典型的就是劳务 ...
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