为原告办理房屋过户手续。 原告郭某诉称，根据合同法的相关规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，原告未能购买到房屋，被告房屋中介公司 为原告提供的劳务情况，法院认为被告房屋中介公司主张按照房款的2.5％收取居间服务费15750元并无不妥，被告房屋中介公司收取的17000元应当分为15750元的 ...
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北京市盛峰律师事务所律师[1] 2008年11月24日，王某某作为委托人与受托人北京某某房地产经纪有限公司签订了《房屋购买委托协议》（以下简称“委托协议”）。 的事项据实报告给各方当事人。向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。 2．忠实和尽力义务 忠实于当事人的利益是 ...
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原告办理房屋过户手续。 原告郭某诉称，根据合同法的 相关规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，原告未能购买到房屋，被告房屋中介公司 原告提供的劳务情况，法院认为被告房屋中介公司主张按照房款的2.5％收取居间服务费 15750元并无不妥，被告房屋中介公司收取的17000元应当分为15750元的 ...
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或卖方还应向玛雅房屋公司全额支付中介用尽,并且还需按本合同已付定金数额的3倍居间人玛雅房屋公司赔付违约赔偿金。综上请求判令l、被反诉 杨某某支付160000元的50%8000元的中介佣金为5160元，合计13160元）。对此合同中违约责任有明确规定，应予支持。关于违约金4800元，计算依据是《房屋买卖 ...
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，应当承担部分赔偿责任，法院最终判决被告承担15%的赔偿责任是合理的。 那么居间人的义务主要那些呢？笔者认为应主要包括有以下几方面。 1.报告订约机会 订约的事项据实报告给各方当事人。向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。 2.忠实和尽力义务 忠实于当事人的利益是指居间 ...
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人和委托人签订的居间合同对居间费的支付有约定，则应依当事人的约定作出认定。如果居间合同没有约定，按照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条和四百二十七条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。因此，判决支付居间费的依据为是否促成 ...
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，居间人的义务主要体现以下两个方面：1．报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2．忠实义务，居间人 责任，其要求房产中介公司双倍返还定金没有法律依据。房产中介公司不是房屋买卖合同的当事人。《中华人民共和国担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方 ...
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大豆买卖合同的第三人即刘某。在王某与刘某签订合同的过程中，周某并没有象媒介居间中的居间人那样斡旋于王某与刘某之间，王某与周某建立的是一种 比如：刘某有现存大豆销售、大豆的品质情况，以及刘某同意与王某订立5000市斤大豆的买卖合同的意思表示等，一并如实报告给了王某。也正是由于有周某提供的这些信息，才使王 ...
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据实介绍义务的认定标准 根据我国合同法规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人 的信息进行初步审查，完成初步审查的标准应该是合理审查标准，即以正常理智人的标准衡量，也就是一个正常入根据常识是否能够判断确认为虚假信息，如果以 ...
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大豆买卖合同的第三人即刘某。在王某与刘某签订合同的过程中，周某并没有象媒介居间中的居间人那样斡旋于王某与刘某之间，王某与周某建立的是一种 比如：刘某有现存大豆销售、大豆的品质情况，以及刘某同意与王某订立5000市斤大豆的买卖合同的意思表示等，一并如实报告给了王某。也正是由于有周某提供的这些信息，才使王 ...
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