资格是否能够进行转让，我国现行法律、行政法规未作强制性规定。本案中，张某与熊某关于房屋定购资格转让的意思表示真实，开发商也以允许交纳过户费用办理 受让人的利益提供临时保护，受让人可申请异议登记，暂时中断登记簿的公信力，并在法律规定的15日内向人民法院提起诉讼。 此外，房产登记种类有转移登记和变更登记。 ...
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，这是不是不太人道？” 对此，杭州市规划局表示，规划局审批建设方案都是按照法律法规来执行的。同时，这个地块的建筑方案的日照分析报告并不是按照最低标准 败诉。如果业主确实觉得日照时间少于最低标准，可委托专业鉴定机构进行鉴定。 “我们希望开发商能够降低楼层或者扩大楼间距，让我们能够享受到更多的阳光，更高的 ...
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的物业管理是指物业管理经营人接受物业所有权人、物业使用权人的委托，根据法律、法规及委托合同，按照国家及行业标准，对物业进行维护、修缮等管理。《物业 之可能性即可。相当因果关系说不仅现实可行，而且符合法律倡导的公平、正义之精神。在本案中如果物业公司、开发商践行承诺，各种保安监控措施均安装到位且正常有效 ...
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决定择日公开开庭审理此案。（7月16日河南商报、东方今报对此案报道） 法律分析： 开发商的行为显然已侵犯了黄先生的名誉权。 侵害名誉权的构成要件及认定 名誉是 规定：广告有下列内容之一的，不得刊播、设置、张贴：（一）违反我国法律、法规的；（二）……；《印刷品广告管理办法》第3条规定：印刷品广告必须真实 ...
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按照约定全面履行自己的义务。 购房者与开发商公司签订的《商品房买卖合同》系其双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。庭审中 提交的材料包括房屋已竣工的证明材料，现涉案房屋未取得竣工备案表，导致开发商公司未能按照合同约定时间交付房屋，该房屋并不具备房屋所有权初始登记的条件， ...
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签订的商品房买卖合同，被告退还我所交的全部购房款及签订合同日到返还购房款日的全部利息。 二、被告辩称 被告XX开发商答辩称：不同意原告的诉讼请求，商品房买卖合同是我们双方的真实意思表示，并不违反相关法律法规，也不存在其他法律禁止性规定，合同合法有效，请求法院驳回 ...
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》、《授权书》均系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定，故为有效，双方当事人均应恪守。当事人可以约定一方解除合同的 隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同；开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。5.房屋不符合 ...
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擅自变更或者解除。已签约、备案的商品房变更或者解除合同，仅限以下三种情形：一是法律、法规、规章规定允许退房的，如《消费者权益保护法》等相关法律规定 登记手续后，还需等待房管部门审批通过、回收作废的购房合同、撤销预告登记，然后开发商才能与新购房者签订购房合同。业内人士提醒，实际操作中，购房合同网签后，还 ...
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意思表示，不违反法律规定，系有效合同，张某和徐某均应按合同履行义务。由于原告尚未交足购房款，且没有选房、分房，也没有与开发商签订商品房买卖合同， 领取权属证书的房地产不得转让”，《合同法》第五十二条第(六)项规定“违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效”，由此双方签订的购房转让协议属于无效合同。2 ...
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，已经明确产权、管理权，并且以书面形式明确管理责任;三是法律、法规规定的其他条件。”综合上述法律法规的规定，不难看出，自2009年5月1日起， 责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于 ...
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