，因此，法律物权又称登记物权。物权从静态上看，解决的是物的所有权归属问题，从动态上看，应理解为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题是 仍然没有取得完全意义上的房屋所有权，亦不能实现抵偿协议之目的，房产证只能给房产管理部门办理变更登记，而不能交给办事处，造成房屋所有权与房屋所有权证相分离的状态 ...
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其实质内容是否合法。因此，法院无法对这两本已经行政行为变更为他人的房产证进行判决。 2、我国立法亟待解决房产登记案件出现民事、行政法律关系交叉时如何审理的问题 在房产登记案件中民事、行政法律关系出现交叉，是指在房产登记案件审理过程中，对当事人的权益保护涉及行政 ...
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其实质内容是否合法。因此，法院无法对这两本已经行政行为变更为他人的房产证进行判决。 2、我国立法亟待解决房产登记案件出现民事、行政法律关系交叉时如何审理的问题 在房产登记案件中民事、行政法律关系出现交叉，是指在房产登记案件审理过程中，对当事人的权益保护涉及行政 ...
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及法律依据，请求法庭依法驳回原告诉求。 当事人围绕本案诉争房屋所有权的争议问题，分别向本院提交证据予以证明： 原告提交证据及证明事实：1、原告与房地产 ，原告向被告索要房产证引起本案纠纷，原告遂向本院提起诉讼。 四、律师点评 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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以面积单价计算房价，不存在面积差异问题。原告于2013年9月6日出具的《房屋面积确认书》确认日后为原告办理的房产证所记载的面积不作计价依据，原告 甲方由”xxx”变更为”xxx”。内容只是对协议书中的”产权划分、乙方付款条款”作了如下变更：”2、产权划分：按双方协定的设计施工平面图中的住宅楼2幢A号5 ...
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”相近的提法，都是指包括房屋所有权与房屋土地使用权在内的权利，如“土地使用权变更和房屋所有权登记手续”、“房屋权属”、“房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定承担违约责任。 2、被告称在为原告办理房产证的过程中积极为原告办理相关手续， ...
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。 二、未约定按揭房屋归属的房屋如何处理 （一）婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？ 对于一方以婚前以个人 主动要求债权人参加诉讼。笔者曾向几家银行信贷科工作人员了解银行对此问题的意见，均表示变更按揭合同债务人应征得银行的同意，但实际上是银行看到新债务人拿着 ...
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，出卖方提供了产权人登记为王建伟产权证为鄞房权证钟字第A200304198号房产证原件，双方在上述申请审批表中填写房屋成交价为280万元。被告方经审查认为 被告收到双方填写的《房地产交易、房屋所有权发证申请审批表》，审核了办理转移变更房屋权属的产权证、双方的身份证件等登记材料时，依法履行其法定职责，尽 ...
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。合议庭认为，宁夏国资局对企业资产作出产权界定的目的是为了解决企业财产所有权的性质问题，而人民法院审理赵立新与宁夏科协的民事案件是为了解决个人与企业之间财产 失去了证明力。如果房产登记簿上记载的事项未做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力。正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据 ...
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与第一个问题的回答前后矛盾，既然该公用通道已有20多年的既存事实，那么为什么现在又突然变成被告的私人专用通道了呢？况且被告所持的房产证上也没有 原、被告双方对该协议的关键条款均存在重大误解，致使无法履行，依法应当予以变更或者撤销。 再次，依据某县人民政府房字（0682）号房屋所有权证书、某县土地管理局 ...
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