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三庭庭长王进才表示,法院受理的集团诉讼案件中,晚交房、办不了房产证问题特别多,在中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在 办理房产证,由购房者签署委托书,或者由购房者提供明确的联系方式,并保证联系方式变更必须及时通知出卖人,否则由此产生的后果由购房者个人承担。律师观点:协助办证是开发商法定 ...
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庭长王进才表示,法院受理的集团诉讼案件中,晚交房、办不了房产证问题特别多,在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证 办理房产证,由购房者签署委托书,或者由购房者提供明确的联系方式,并保证联系方式变更必须及时通知出卖人,否则由此产生的后果由购房者个人承担。 律师观点:协助办证是开发商法定 ...
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现在的居住人王淼两年后腾退房屋将该房屋过户给甲方后,在半年之内将乙方变更为房屋的产权人,过户时的一切税费都由乙方来支付。如果甲方违约不将房屋过户给 而黄丽玲则取得的是经济适用房产权证,该研究院存在违规倒卖国有资产、违规延期办理房产证问题。诉讼中,唐鹏认为黄丽玲、苏铁军故意隐瞒房屋产权性质及相关信息, ...
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现在的居住人王淼两年后腾退房屋将该房屋过户给甲方后,在半年之内将乙方变更为房屋的产权人,过户时的一切税费都由乙方来支付。如果甲方违约不将房屋过户给 黄丽玲则取得的是经济适用房产权证,该研究院存在违规倒卖国有资产、违规延期办理房产证问题。 诉讼中,唐鹏认为黄丽玲、苏铁军故意隐瞒房屋产权性质及相关信息, ...
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答:父母在赠与房屋时,明确表示是给儿子的,就不属于夫妻共有财产,离婚时不需要分割;如果男方放弃权利赠与女方时,父母无权干涉。本案的关键要在房产证变更主人后才可以实现,否则赠与人在交付前有任意撤销权。...
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转让,致使原告遭受巨大损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 10月31日,应视为双方对原买卖合同中办理产权证书期限的变更与补充,故因迟延办理房产证给原告造成损失应自2007年11月1日起计算。因2007 ...
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财产用同样的200万的购买了房屋,在婚后取得了房产证,就成了夫妻共有财产了,这是什么逻辑?对这个问题,基本有以下两种观点: 一种观点认为应为 而不能认定为夫妻共有财产。 有人认为,物权法第十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。房产证既然 ...
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房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题,而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况 ,房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 ...
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房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题,而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况 ,房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 ...
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名字,孙某对其不好,将来要把房屋给王某文。上诉人拟证明王某刚生前不知道房产证变更的事实。 孙某不认可上述证据,其中两份视频没有录制时间,且从视频中可见,王某 某刚患有偏瘫后长达十余年的时间与孙某共同生活,期间从未以其自己的名义对房屋产权问题提出过异议的事实,法院认为,王某文、王某武、王某英、王某杰所主 ...
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