，涉诉房屋的过户手续无法办理，购房意向书客观上无法履行。买卖双方任何一方为外籍人士或者双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效 适用住房产权管理。鉴于马某某同志的特殊身份，同意其用护照作为身份证明申领房屋所有权证。上述批复作出后，马某某向港美公司支付购房款86750元，2007年 ...
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支票的方式，转成现金支付给我。三、法院判决王先生与杨B签订的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据已经合法程序质证 存在严重疑点的前提下，真实的支付购房款的行为可以对买卖合同行为本身的真实性和合法性予以印证，而根据现有证据显然无法证明真实付款关系的存在。恶意串通，损害国家、集体 ...
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赔偿居间服务费3.3万元。四、庭审过程中郭全乐辩称，案涉房屋买卖合同签订时双方均明知涉案房屋尚未取得房产证书，而根据城市房地产法管理法的规定，未领取房产证书 而无效；但郭全乐未取得所有权证导致郭玉新无法办理银行贷款，其行为已构成违约，最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4 ...
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。委托代理人：刘中良，广东嘉得信律师事务所律师。上诉人徐跃莲因房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法民三初字第1448号民事判决 的时间为6月30日，其本意就是为了防止因买方不能及时办妥银行贷款承诺函致合同无法及时履行而特意设置的限制性条款，陈见尊对该条款是充分了解的，因此陈 ...
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薛某倩未去办理。四、法院判决一、解除原告谷某阳与被告薛某倩签订的《存量房屋买卖合同》;二、被告杨某鑫、薛某倩双倍返还原告谷某阳定金60万元;三 的心理预期就要违约，可以认定杨某鑫、薛某倩系在合同履行过程中要求提高房屋价格，导致双方发生争议，从而合同无法继续履行。薛某倩、杨某鑫并未按照约定的时间配合办理 ...
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婚姻关系存续期间从李X3的父母手中购买，本案的起因是李X4与李X3婚姻关系无法维系，李X4曾于2016年12月19日向北京市密云区人民法院起诉请求与李X3 起诉请求：1.确认李X2与李X3、李X4于2011年3月17日签订的房屋买卖合同无效；2.诉讼费由李X2、李X3、李X4负担。 一审法院认定事实： ...
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方式，转成现金支付给我。 三、法院判决 王博与杨巧云签订的《存量房屋买卖合同》无效。 四、律师点评 房产律师认为： 根据已经合法程序质证的证据和 严重疑点的前提下，真实的支付购房款的行为可以对买卖合同行为本身的真实性和合法性予以印证，而根据现有证据显然无法证明真实付款关系的存在。 恶意串通，损害国家、 ...
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身上，同时，国家限购政策的出台，属于不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。故，法院判决解除双方的房屋买卖合同，驳回原告的诉讼请求。 法律依据： 《2011年全国民事审判工作会议纪要》（摘要）（法办[2011]442号） 房屋买受人在合同签订后由于相应住房限购政策的 ...
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公共维修基金归乙方继续使用。……第六条违约责任……2、合同各方未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。 至法院的案款账户，用于证明和担保原告刘某有经济能力继续履行双方之间签订的房屋买卖合同。其三、被告温某在2016年10月28日的庭审中居然提出反诉 ...
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义务超过30日的，违约方构成根本违约，守约方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋价款的 应为合法有效。各方当事人均应当依照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，原告周锡由于涉嫌违法经营被刑事拘留，致使当事人之间的合同无法按照约定继续履行。现原告周锡 ...
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