执行法院可在作出被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需居住房屋的保障安置方案后，再行依法采取强制拍卖措施。实务要点：执行超过被执行人及其所抚养家属生活所 根据最高人民法院《关于适用〈关于民事诉讼证据的若干规定〉中有关举证时限规定的通知》规定，基础事实的举证期限届满后，针对某一特定事实或特定证据或者 ...
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应对验收和决算的程序进行明确约定。在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位 、拍卖的性质有学者主张不可折价、拍卖的工程包括法律上的禁止流通物，包括公有物与公用物，前者如国家机关办公的房屋建筑物及军事设施，后者如公共道路、 ...
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过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)拍卖策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员的呼机或 自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3 ...
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要约人。本条规定明确了承诺撤回的原则(依到达主义，承诺可以撤回)、撤回的方式(通知)、撤回的生效条件(先于承诺到达或同时到达)。承诺一经撤回，即不发生承诺的效力 价的，竞买人的最高应价未达到该价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖。 竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后， ...
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such agreement. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 Where no agreement on the means of realizing the mortgage right is achieved between the ...
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40％份额。2000年，抵押到期后，A公司无力偿还债务，银行向法院起诉，要求拍卖抵押房地产和抵押后建成的16-21层属A公司所有的房地产。而B研究所则认为， 可以将其所占房产份额转让给作为按份共有人的B研究所，但必须通知抵押权人银行，并将房屋已经抵押的情况告知受让人B研究所。而实际是A公司既未通知银行 ...
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第六条规定：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十 的租赁合同应属于有效，林某当然的具有优先购买的权利。在拍卖房屋之前，法院或出卖人应通知林某以保护林某的权利。 提示：法院查封禁止过户，未 ...
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基金诉杭州市西湖区国家税务局税务征收案8. 李国庆诉上海市静安区人民政府、上海市人民政府房屋征收补偿决定及行政复议决定一案9. 冯书军诉河北省衡水市人民政府撤销国有土地 应纳税额时，应当尊重市场行为形成的市场价格；其基于国家税收利益的考虑否定拍卖价格作为计税价格时，行使税收征管法第三十五条第一款第六项 ...
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协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质， 银行相应款项的，在变价款中预先扣除银行贷款相应款项支付给银行，并通知开发商。 对于被执行人与案外人(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，如何执行 ...
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。根据我国 《担保法》第四 十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权 未登记过户到异议人覃某名下非自身原因导致，据此，异议人请求解除涉案房屋查封、停止拍卖理由不能成立，本院不予支持。 最终法院驳回异议人的异议请求。 律师 ...
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