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优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同;将新条件写进去,将原已届满的期限换写为新约定的期限,并向鉴证 自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。4.承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后 ...
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责任,并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙 通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋 ...
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2025年12月31日止),租金每月1.1万元。购物公司承租后,又将该商铺转租给梁某,租金按季度支付,每季度10万元。后王某于2011年10月将 公司。如若不知,王某则应该追究拍卖人及委托人的责任,而不是与购物公司的租赁合同问题发生纠纷。 其次,显失公平属于可撤销民事行为的类型。最高人民法院《民通意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-296038.html -了解详情
轻公司拖欠租金累计3个月以上的,除赔偿海星公司违约金外,海星公司有权终止合同,收回房屋合同签订后,海星公司按约向华轻公司提供了上述商城,华轻公司按约向 进行报修,海星公司修理了7次,但对1999年7至8月的两次报修,因租金问题尚未解决,而未予修理。审理中,华轻公司向法院提供(1997)沪一中民初字第 ...
//www.110.com/ziliao/article-266235.html -了解详情
允许丁镜全继续租用诉争的房屋。石湾烟酒公司请求解除双方的租赁合同关系,不予支持。就石湾烟酒公司认为丁镜全是国嘉酒业公司股东的问题,因丁镜全是石湾烟酒 了一定的物质财富,但石湾烟酒公司并未有充分证据证明丁镜全拥有自己的房屋或者将讼争公房进行转租。因此,虽然丁镜全在较长时间内不支付租金,构成严重违约的事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-57545.html -了解详情
杨某于判决生效后3天内搬出出租房。 本案涉及到房屋租赁合同的解除条件问题。根据我国《合同法》的规定,合同的解除条件有约定合法律规定两种,解除的方式有 的条件,该条例第21条规定:“承租人有下列行为之一的,出租人有权解除合同:(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的;(二)承租人利用承租房屋进行非法 ...
//www.110.com/ziliao/article-42841.html -了解详情
轻公司拖欠租金累计3个月以上的,除赔偿海星公司违约金外,海星公司有权终止合同,收回房屋合同签订后,海星公司按约向华轻公司提供了上述商城,华轻公司按约 进行报修,海星公司修理了7次,但对1999年7至8月的两次报修,因租金问题尚未解决,而未予修理。 审理中,华轻公司向法院提供(1997)沪一中民初字第 ...
//www.110.com/ziliao/article-41779.html -了解详情
杨某于判决生效后3天内搬出出租房。 本案涉及到房屋租赁合同的解除条件问题。根据我国《合同法》的规定,合同的解除条件有约定合法律规定两种,解除的方式有 的条件,该条例第21条规定:“承租人有下列行为之一的,出租人有权解除合同:(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的;(二)承租人利用承租房屋进行非法 ...
//www.110.com/ziliao/article-38990.html -了解详情
轻公司拖欠租金累计3个月以上的,除赔偿海星公司违约金外,海星公司有权终止合同,收回房屋合同签订后,海星公司按约向华轻公司提供了上述商城,华轻公司按约向 进行报修,海星公司修理了7次,但对1999年7至8月的两次报修,因租金问题尚未解决,而未予修理。审理中,华轻公司向法院提供(1997)沪一中民初字第 ...
//www.110.com/ziliao/article-36326.html -了解详情
应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有 合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明 ...
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