融资租赁合同（通用条款）（专用条款）》一份，约定：1、涉案融资租赁合同通用条款载明：承租人（）将其合法拥有所权之车辆出售给出租人（）后，由出租人再 支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。。 本案中，原告与被告签订的《车辆融资租赁合同（通用条款）（专用条款）》系原被告双方的 ...
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154万元；判令陆某赔偿经济损失80万元；由陆某承担诉讼费。法院判决：解除租赁合同陈某、郑某拍租陆某所有的丽水市城东路116-3号商业用房和116 的原承租人丽水便民药店纠纷成讼，致使不能交付，此事实当事人无争议。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人按约交付租赁物 ...
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出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和 原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当 ...
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转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。该 ，维护良好的市场经济秩序。 依据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的 ...
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协商解约后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时 公司的解约要求已经获得A公司的认可构成协商一致的情形，A公司的诉求无合同依据。但B公司提前解约致使商铺闲置期间的租金为提前解约给A公司造成的 ...
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＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： １．承租人不交付或者不按约定交付租金达＿＿＿＿个月以上； ２ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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现石某以卢某在房屋买卖之前拖欠张某租金8个月已符合合同解除条件为由提起诉讼，请求法院解除租赁合同。 【意见分歧】 第一种意见认为，对于石某的诉讼请求应予 ，法律规定在此特定情形下使债权优先于物权，承租人可按原租赁合同继续使用房屋。也就是说，买受人与承租人之间的租赁关系是基于法律规定而发生的。但这种基于 ...
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年2月，甲公司将乙公司起诉至法院，称乙公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁 违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。其中，出租人并不以所有人为限。应该说凡 ...
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年2月，甲公司将乙公司起诉至法院，称乙公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁 违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。其中，出租人并不以所有人为限。应该说凡 ...
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合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，依法提出答辩意见如下： 一、本案融资租赁纠纷已过诉讼时效，也没有任何中止、中断或延长诉讼时效的法定事由。 《中华 解释》（下称解释）第二十一条规定，出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的 ...
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