房屋转让协议一份，拟证明双方于2013年9月15日对转让房屋的位置、面积、价款、交付时间、违约责任有明确约定；2、收据一张，拟证明2013年 刘XXX明确拒绝。被告孙XXX提交1、涉案楼房抵押给中国建设银行股份有限公司高唐支行合同以及偿还按揭贷款明细，证明涉案楼房存在抵押，抵押期限未满，不具备完全的处 ...
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1万元在双方办妥交房等相关手续后支付。被告应在签订合同三个工作日内与其贷款银行预约还贷时间，在约定还贷当日还清贷款并办理注销该房地产抵押登记事项。约定 的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案中，二被告与原告签订房屋买卖合同后，二被告应当按约还清贷款、涤除其在房屋设立 ...
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，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 本案中，因被告没有按照合同约定的时间按时交房，王女士2012年8月29 ...
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解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补偿措施，并有权赔偿损失。由此可见，房屋买卖合同解除与损害赔偿 或者给付不能科研，因此，在清偿期限届满前解除房屋买卖合同的，并不能请求履行利益的赔偿（4）在房屋买卖合同解除后，买受人仅能主张履行利益赔偿， ...
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应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同 总价款的百分之五十。本案中，张三在提出执行异议时，提交的其与M公司签订的购房协议的时间是2016年7月21日，显然是在2015年8月8日人民法院查封 ...
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主义。所有权人主义，即所有权人承担风险。根据这一原则，标的物风险转移的时间应当与所有权转移的时间相一致，即所有权转移给买受人时，风险才随之转移给买受人 买卖合同中的居间人，从表面来看，被告王莹莹的抗辩似乎成立，但实际上，从整个交易来看，买卖合同的标的、数量、价格、履行期限、履约方式等主要权利义务内容的 ...
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主义。所有权人主义，即所有权人承担风险。根据这一原则，标的物风险转移的时间应当与所有权转移的时间相一致，即所有权转移给买受人时，风险才随之转移给买受人 合同中的居间人，从表面来看，被告王某某的抗辩似乎成立，但实际上，从整个交易来看，买卖合同的标的、数量、价格、履行期限、履约方式等主要权利义务内容的确立 ...
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我们积极向法院出示了有利于支持原告诉求的证据材料，如原告对房屋进行了装修并居住多年的事实状态。 判决结果:胜诉 判决时间：2019年12月8日 法院认为《购房 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的 ...
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在买卖合同终止后，经纪公司应该及时主动地将高红的房屋核验在建委网上进行撤销，但经纪公司未经高红同意将高红的房屋在建委网上对外发布达二年时间 房屋交易。经纪公司要求14000元才撤销核验。且相关部门说必须通过经纪公司撤销房屋核验，否则只能通过法院起诉解决。出于无奈高红就给了经纪公司14000元，2015 ...
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签订的合同中，约定了解除合同的条件，即乙方不能按合同规定期限交付房款，逾期超过15日则视同违约，合同终止。在合同约定的履行期限内，原告起诉主张解除 根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据本案买卖合同的性质及双方约定，全三购买案涉存量房需要贷款支付部分购房款，需要原告协助到贷款 ...
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