形成借款关系，在借款到期后，借款人为偿还借款，以签订房屋买卖合同的形式偿还借款，但对于房屋买卖合同的效力认定，司法实践中做法不一。这种以签订房屋 的形式与以签订房屋买卖合同为借款提供担保的形式有什么区别？来看最高人民法院的审判观点。最高人民法院裁判观点：借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系， ...
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》及补充协议和《商铺委托经营管理协议》（以下简称买卖合同）等文件；买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止；如胡静飞未在五洲龙盛公司通知的时间截止 的房屋交付时间、投资回报期及投资回报率、承租商户应当为正式房屋买卖合同的主要合同条款内容。当然，关于房屋交付时间的问题，因上诉人所举证据中亦有交房时间根据 ...
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但该条款的内容为迟延支付首付款10日协议终止，而李某椮主张马某萧与侯关平的协议解除转为由其购买并向马某萧支付首笔购房款的时间仅为该协议签订后第三天， 本人作任何确认。据此，虽然，从形式上看，杨某系马某萧的代理人，但在房屋买卖合同的签订以及过户手续的办理、购房贷款的收取等重大事项上，其更多的是接受李某椮 ...
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协议，对此，本院不持异议。但合同解除后并不影响双方之间合同的清算条款及违约责任的负担。 根据合同法规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， 年3月26日《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》新政的内容，该住房新政的实施对涉案房屋买卖合同的继续履行并不构成直接障碍。 关于刘某某主张因其 ...
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，2015年5月31日，张燕表示终止履行合同。原审法院认为，根据涉案合同约定，寇文涛、涂佳首期款支付及按揭贷款申请截止时间为2015年4月30日，寇文 、涂佳没有在2015年4月30日之前交齐按揭贷款的资料，所以构成根本违约。事实上，双方在签订涉案房屋买卖合同的当日，寇文涛、涂佳将自己位于同小区的房产 ...
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处委托人方XX系阎XX代写，方XX对房屋买卖合同的签订并不知情且没有进行追认，因此阎XX代方XX签订房屋买卖合同的行为属于无权代理，该行为对方XX不发生效力 ，故郭成要求判令解除房屋买卖合同及补充协议的主方，具有事实和法律依据，应当支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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，双方对于房屋交付及办理所有权转移登记的时间未做约定，但约定于2010年2月5日前履行完毕，否则合同终止。签约当日，刘云支付杨涛定金5万元。签约后三方定于 百姓赖以生活的安身立家之所，大部分的买房人为了生计攒钱买房，一旦卖房人恶意违约，双方的房屋买卖合同的履行发生障碍，就会使买受人遭受莫大的伤害。这种 ...
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转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志， 、分期付款、按揭付款；4. 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。在签定完认购书后，销售方还应给 ...
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签订的，换言之，在签订涉案商品房买卖合同的当时被告承包范围及承包方式均没有确定，同时被告陈述其说完工程范围及完工时间并不能明确，且工程至今未办理竣工 签订房屋买卖合同的真实目的并不是实现房屋产权的转移，而是办理银行贷款。该房屋买房合同行为并非双方当事人的真实意思表示，因此不能产生设立、变更、终止民事 ...
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计算，同时还约定泰信公司逾期交房应向原告支付违约金，合同继续履行；合同生效后任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按合同及 履行合同之主张。 其次，该案一审判决解除原、被告双方当事人所签订的房屋买卖合同的事实支撑点，是合同指向的标的物非为原标的物，属被告泰信公司“事实上的履行 ...
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