二、法院查明 张韬于2012年将江蕙诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同，江蕙将房屋过户至刘芳名下，张韬支付剩余房款。江蕙 向其售房。2013年4月1日发布的《北京市人民政府办公厅贯彻落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发 ...
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诉争房屋系我唯一住房，由于原告逾期付款导致我没有办法买新房，所以我提出解除合同。10月30日原告又通过中介将45万汇入原告账户，并答应多付13.6万 行使解除权，确认了合同的继续履行。因此原告要求被告继续履行合同并办理过户手续的请求并无不当，法院应当支持。被告反诉要求解除房屋买卖合同，撤销网签缺乏事实 ...
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出卖房屋，即使出售必须经过单位的同意，单位有优先购买权。根据上述约定，该涉案房屋未经单位允许不得出售，目前该住房的出售未经过单位同意。程起云表示其在 单位同意，现宋慧单位不同意其出售房屋，房屋买卖合同客观无法继续履行，双方合同目的均无法实现，现宋慧要求解除双方房屋买卖合同关系，法院应当予以支持。宋慧 ...
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的诉讼请求，因樊现继续占有杨莉的100000元款项没有合法依据，故应当予以返还。综上，关于杨莉要求确认其与孙签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》 定金80000元。以上款项樊均通过其夫王的银行账户收取。此后，双方之间的合同未再继续履行。经询，樊认可该10万元现仍在其处。 2014年5月19日 ...
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出台前办理了网签手续，新的住房限购政策并未对涉案房屋买卖合同继续履行造成影响，合同仍具备继续履行的条件。而在新的住房限购政策下，方莎妮、 同意将贷款方式支付房款变更为一次性付款，并向法院提交了相应的财产证明，因而法院对于两原告要求继续履行合同的诉讼请求予以支持，理由正当，证据充分。关于原告要求被告支付 ...
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146万元，剩余81万元贷款于2013年8月18日批准。2013年9月24日，买卖双方及中介在办理过户过程中发生争执，导致当天未能办理过户。之后，双方均未 将吴先生、陈女士诉至法院，要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。吴先生、陈女士提出反诉，要求解除《北京市存量房屋买卖合同》。本所律师作为陆先生的 ...
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解除查封的，于是将开发商告上法庭，要求法院判令其继续履行合同。判决结果：法院经审理认为，陈某与开发商订立的房屋买卖合同是真实意思的表示。开发商为某案件 房屋买卖合同后应及时向法院申请解除查封，以按约履行房屋买卖合同。最后判决开发商与陈某继续履行房屋买卖合同。律师分析：《城市房地产管理法》第38条第（二 ...
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事务所律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事判决 顾某某代为偿还的银行贷款部分，陈某某理应返还给顾某某。综上，顾某某要求继续履行合同、陈某某交付系争房屋之诉请，法院不予支持。陈某某反诉要求 ...
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代为清偿债务消灭抵押权，且为保护交易行为的稳定性，以继续履行买卖合同为宜。现黎某依据合同要求丁某继续履行房屋买卖合同的诉求，法院予以支持。同时黎某应给付 判决生效后二个月内给付丁某购房尾款；同时丁某、中介协助黎某办理位于房屋的权属变更手续。 安居房地产律师靳双权点评： 靳律师在代理该案时，法院委托律师 ...
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要求该院继续查封。为此，陈保护于2000年3月诉来本院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租 本院认为：陈保护与刘安贤协商一致，自愿签订的联合购房协议，补充协议及房地产买卖契约，是双方真实意思表示，合法有效。根据联合购房协议及补充协议的约定，陈 ...
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