房屋产权的相关说明明确了所购房产的产权属于原告郭某，约定买受房屋姓名暂登记为冯某，购房合同签订后，涉及购房的各种合同文本，购房发票、收据等原件均有原告保管。 冯某有款项，首付款由其本人实际支付。原告郭某提供有转账给冯某记录，这些记录证明涉案房屋的首付和后期的房贷均为原告郭某实际支付。原、被告本案未举行 ...
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习惯，无论由谁实际出资，房产证和发票上的姓名都与购房合同上的姓名一致，故不能仅以房产证和发票作为产权依据。 被上诉人龙某一辩称 上诉人若系自行购房，完全 涉房屋的确权问题，依照《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明之规定，案涉房屋登记在余某一名下，应首先推定余某 ...
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支付的购房款，房屋暂时登记在王某一名下，王某一对此不认可；3.购房票据、产权证明文件，证明吴某一支付购房款，房屋税款。何某一认可上述证据，王某一对此证 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 关于吴某一与王某一是否存在借名买房事实。 本案中，吴某一与 ...
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挂失，致使魏某一无法存钱。郑某一也是其婆婆，其出资3万元是给申某二夫妻购房。申某一所持产权证明文件是其挂失所得。 另查，2012年2月25日 二与申某一之间是否存在借名买房事实 本案中，虽然魏某一、申某二与申某一并没有签订借名买房合同，但是根据双方当事人提交银行交易记录、持有产权证明文件、房屋租赁合同 ...
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。马云认为此核算明细可以表明双方非借名买房关系。马华腾则认为此核算明细证明马华腾的出资系其个人财产，与双方儿女财产无关。庭审中，马华腾称为筹集 双方签订的《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，马华腾在房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及房屋的原购房合同、购房款发票、房屋产权证的原件均由马 ...
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胡可表示，离婚时房屋因产权登记时间未满五年，无法确定价值就没有分割。庭审中，张倩、刘佳申请证人张虎出庭作证，该证人证明，2003年，其与张 已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，2008年4月11日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以上市出售。 ...
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，同时主张该通知系房屋产权单位内部通知，并没有向其所属单位通报，因此申请买房的请求单位是同意的。但张雪就其主张未提供相应证据加以证明。 王蚌和张雪 雪作为房屋所有权人，在出售该房屋时有义务审核该房屋是否具备上市条件，并及时向买受人说明情况，同时其原始购房合同中亦明确该房屋若出售或者继承时应当由售房单位 ...
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购房，夫妻还贷的房屋产权认定及分配基本案情：男女双方于1996年相识，2005年4月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义签订购房合同，由男方父母 为佳。三、一审法院认定房屋归男方所有的证据不足。一审中，男方并无证据证明是男方父母全额出资（从证据的“三性”角度分析，仅凭卖房协议和收条，只能 ...
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的问题，遗患无穷。虽然房产证是买房人真正取得房屋产权的标志，可目前要得到它并不容易。房地产商和买房人在购房合同中大多不肯约定取得产权证的 登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证 ...
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）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同， 买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同，没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除时， ...
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