还签订《补充协议》一份。违约责任约定：甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的构成根本违约。 要求赔偿损失。本案中，姜平陵作为202号房屋所有权人，其在未就202号房屋是否能够对外上市交易进行充分核实的情况下，即与柳安签订《房屋买卖合同》 ...
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将首付款200万元以资金托管的方式支付甲方；甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的属于甲方 份证明，原告认为，被告没有对涉案房屋是否能够出售进行审查，恰恰证明被告的违约行为导致无法办理过户手续。三、法院判决1、解除原告孙寒与被告刘云舒于 ...
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妈也签了字。当日，洪先生一次性付清了购房款，李某某则出具了一张收条。由于产权问题，房屋拖延了几年没有过户。近几年，房屋终于可以过户了，洪先生多次 房屋买卖协议》上签字，是因为误认为是借款之用，并非卖房的抗辩理由，且其也未提供相应证据予以证明，故不予采信。 法院判定购房合同有效 原、被告双方签订的《房屋 ...
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该合同应属无效。 针对第二个焦点，上述无效的购房合同是否隐藏有事实上的房屋买卖合同关系，即是否存在周某华全款购房的事实。对此法院认为，周某华不存在全款 关系。 3．周某华主张已经全额支付购房款的主要证据是2003年11月24日F公司向其出具的证明，该证明载明周某华已经付清购房款，但法院考虑到该证据形成 ...
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和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过周某明的银行卡直接向开发商支付，房屋交付后由周某明进行了装修并居住使用，诉争房屋的产权证书原件、购房 当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有权结合本案的实际情况 ...
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母一直认可诉争房屋是其与张父的夫妻共同财产，并多次将此事告知其同事、邻居。张某海认为证人陈述与案件无关。 7.一号房屋购房合同及发票，证明张某海证人颜 为借名买房，应当根据张某海与父母张父、张母间是否签订有借名购房的协议，以及房屋的出资来源、使用情况、购房票据及产权证书的持有、对于借名购房有无合理解释 ...
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。张京华认为此核算明细可以表明双方非借名买房关系。马蜀南则认为此核算明细证明马蜀南的出资系其个人财产，与双方儿女财产无关。 三、法院判决 1、确认马 买卖协议，但结合双方签订的《房屋产权及资产说明》，马蜀南在诉争房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及诉争房屋的原购房合同、购房款发票、房屋产权证的原件均 ...
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。张京华认为此核算明细可以表明双方非借名买房关系。马蜀南则认为此核算明细证明马蜀南的出资系其个人财产，与双方儿女财产无关。 三、法院判决 1、确认马 买卖协议，但结合双方签订的《房屋产权及资产说明》，马蜀南在诉争房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及诉争房屋的原购房合同、购房款发票、房屋产权证的原件均 ...
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解释》和《关于刑事自诉案件审查立案的规定》，刑事自诉案件的自诉人应当是犯罪行为的被害人，该被害人是否仅指自然人，法人能否作为适格的主体提起刑事自诉？在案件审理时 秦某签订两份《购房合同》，合同约定秦某以72万元购得了某花园小楼的两套住宅房屋;5、南昌市郊区公证处的公证书两份，用于证明，产权人为秦某，但 ...
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、气等费用均由郑某扬及其家人支付。 2019年7月10日，涉案房屋取得不动产产权证书，具备过户条件后，郑某俊因患有疾病被确定为限制民事行为能力人，郑 某扬就出资购买了。 裁判结果 驳回郑某扬的全部诉讼请求。 律师点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人 ...
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