房屋(历史原因形成，居住有六户职工)，颁发有集体房屋所有权证。2001年12月，洛阳市土地管理规划部门作出规划方案，批准涧西房管局对该区域进行旧城改造，拆除 ，二运三分公司仍未足额交纳约定房款。 由于该协议是拆迁安置性质的房屋买卖协议，因此双方完成约定义务是买卖关系成立的前提，二运三分公司没有合理理由 ...
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称 韩某诉称：1.确认韩某与马某1998年5月2日达成的房屋买卖协议无效;2.诉讼费用由马某承担。事实和理由：韩某、马某经中间人介绍 诉讼。 2.被告辩称 马某辩称，不同意原告的诉讼请求，理由如下：原告没有房屋的集体土地建设用地使用证以及房屋所有权证，根据土地管理法第11条规定，农民集体所有的土地由 ...
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【案情】2006年5月，村民吴某与机关退休干部张某签订了一份房屋买卖协议，双方约定将吴某名下的一自建房屋作价13万元出售给张某。协议签订后，张某向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就全家搬迁 ...
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属于大麦村农村集体土地上的房屋，性质较为特殊，根据强制性规定，农村房屋禁止向村集体经济组织成员以外的公民出售，故原被告之间的借名买房协议因违反强制性规定 原告名下，但是实际所有权人为被告，被告有权随时向原告主张配合办理过户手续。协议最后落款处有原被告二人的签字。原告对于该处签字的真实性不予认可。原被告 ...
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之诉，要求撤销第xx55号民事调解书，该案正在审理过程之中。3、关于415号院房屋买卖的事实。1996年11月，张各长村村民委员会将本村原小学校内的北 居住使用权能造成影响。再次，各方在庭审中均确认415号院土地性质为集体土地、且院内房屋尚未取得权属证书，梁伟并不能直接依据第xx号民事判决取得415号 ...
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案情介绍： 2006年5月，村民吴某与机关退休干部张某签订了一份房屋买卖协议，双方约定将吴某名下的一自建房屋作价13万元出售给张某。协议签订后，张某向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就全家搬迁 ...
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卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的 可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1. 认购物业；2. ...
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住北京市通州区永顺镇乔庄西区14号楼142室。原告李某与被告马某一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 宅基地区位总价为 264 700元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007）二中民终字第13692号民事判决书 ...
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，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。租赁权是基于租赁契约而产生的一种 成立至消灭的始终，承租人在对租赁物占有期间内享有用益物权。可见，集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利，作为拍卖标的并不违反法律规定。而且从实践中看 ...
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【案情】 2006年5月，村民吴某与机关退休干部张某签订了一份房屋买卖协议，双方约定将吴某名下的一自建房屋作价13万元出售给张某。协议签订后，张某向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就全家搬迁 ...
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