对方违约之时，我们应该拿起法律来维护自己的合法权益。原告（买方）第一被告（卖方）第二被告（**房产中介公司）原告于2015年4月9日与二被告签订 佣金4100元。诉讼请求：一、判令第一被告支付原告违约赔偿金5000元；二、判令第二被告返还原告购房定金5000元；三、判令原告所应交纳的中介费4100元 ...
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后张小姐诉至法院，请求解除双方买卖合同并要求王先生退还购房定金20万元。 ■类案分析： 政策性违约呈现四大特点 国家出台调控性政策以来，由于政策变化导致的 导致双方继续履行合同存在障碍，在双方不能协商一致解决上述问题的情况下，买方只能诉至法院，要求解除房屋买卖合同。 四是争议焦点在于因政策调控而导致 ...
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因林某凡的原因未向我支付购房款，林某凡的行为已经构成违约，现我同意解决上述合同，但不同意双倍返还定金。 A公司述称，我公司同意林某凡与赵某峰解除《 过一周有余，贵公司未对此事与卖方和我进行磋商，以及积极处理！现我再次要求和买方见面洽谈此时！望尽快解决！。赵某峰认可该证据的真实性，但表示微信内容并不是其 ...
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月19日支付出卖人1、2号房屋总房价1221402元、1号、2号房屋定金100000元整，并于2010年4月18日前支付剩余房款767672元。 2010年12月 该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房销售合同，李某风以 ...
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月19日支付出卖人1、2号房屋总房价1221402元、1号、2号房屋定金100000元整，并于2010年4月18日前支付剩余房款767672元。 2010年12月 该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房销售合同，李某风以 ...
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日前向房地产交易中心申请办理过户登记手续等。合同签订当日，原告支付20,000元定金，并于当月26日支付281,000元首付款，被告均予以签收。之后被告单方面 签合同。被告认为系争房屋买卖合同无法继续履行的原因是原告违约，故不同意返还20,000元定金，也不同意支付违约金，且原告同时主张违约金和损失， ...
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负责保证交易一定完成。黄先生交给中介公司的2万元只是中介代为黄先生交给房主的意向定金，所以黄先生的诉讼请求依据不足，判决驳回。黄先生不服一审，提起上诉，二审 特征，即买方认为既然与中介签订了居间合同，约定了具体的买卖条件，且支付了一定数额的意向定金或预付款，最终却未能买到房子，于是便认为是中介违约了。 ...
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呢?详细内容请看本文介绍： 购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。 实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方 条关于当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的规定，即指此类违约行为。其构成要件为：存在有效的债务;有不履行的意思表示(明示的和默示的 ...
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的利息)。 三、法院判决 北京市丰台区法院判决：被告陈某、陈某某返还原告张某购房定金40万元并支付违约金(违约金以40万元为基数，按年利率24%计算，自2018年3月 的违约责任，故对原告要求被告陈某、陈某某偿还已支付的40万元定金并承担违约责任的诉求，法院予以支持。原、被告签订的房屋买卖协议中约定的 ...
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款和定金外，按银行存款利息的3倍付给乙方全款的利息，乙方违约则按定金的一半赔偿甲方损失。 2012年11月14日，原告孙某与被告段某签订《 认为，本案中原告按照《房屋买卖协议》、《房屋买卖补充协议》的约定履行了支付定金4万元及部分购房款20.5万元(17万元+1万元+1万元+1.5万元)的付款义务，但 ...
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