性质，与本案事实不符，原判认定该合同系借款担保性质并无不当。 关于合同效力问题。因双方系以签订《商品房买卖合同》的形式为借款提供担保，也即名为 中存在争议，如前述最高人民法院裁判观点认为，双方并不存在真实的房屋买卖的意思表示，以虚假意思表示签订的房屋买卖合同应属无效。也有的观点认为，双方签订房屋买卖 ...
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要求解除合同，无权要求原告支付违约金。 第三人M公司陈述，第三人居间介绍原、被告签订了《房屋买卖居间合同》，原告将1万元定金直接给了被告，将另外1 磋商阶段的意思表示，并不能直接产生买卖合同的拘束效力。现原有的买卖合同关系已经解除，而拟要更换购房人的新合同并未缔结，原、被告（反诉原告）双方以已经合意 ...
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公司与甲市L有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，法院判决甲市L有限公司将上述房屋产权过户至甲省K发展公司名下。该判决已经发生法律效力。 2008年10月30 原告万先生与被告甲省TK有限公司委托代理人王先生于2008年11月26日签订的《房屋买卖协议》合法有效。 2、被告甲省TK有限公司、王先生须于本判决 ...
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，我和被告通过甲市L房地产公司签订了《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告购买我名下位于甲市乙区XX路802号的房屋，签订协议时被告支付我定金10 ，也不违反相关法律规定，所有税收都是由我方缴纳，原告并无任何损失，更不影响合同效力;在双方约定的面签时间之前，我方已经取得了购房资格，原告的诉讼请求 ...
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乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》(×号)具有同等法律效力;本确认书与前述房屋买卖合同内容不一致的，以本确认书为准。为证明支付购房款的事实 ，收款单位分别为北京万博方明商贸有限公司或北京众达鑫商贸有限责任公司。对于杨某关于支付房款的证据中，付款人与买房人、收款人与卖房人均不对应的问题 ...
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上，根据《民事诉讼法》第五十六条之规定，我认为，原发生法律效力的判决存在错误，损害了我的合法权利。有鉴于此，我特向贵院依法提起诉讼：1、撤销昌平法院民事 2013年1月13日，刘振国在鑫尊公司居间服务下，以刘某倩委托代理人的身份与马某签订《北京市房屋买卖合同》。合同约定出卖人刘某倩将602号房屋出售给 ...
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元。此款用于偿还XX银行贷款后，余款由甲公司转交给吴先生。在上述房屋买卖过程中，房屋买卖合同所约定的定金及购房款均未实际支付，被告从未支付过对价。 较低的贷款，该行为符合以合法的形式掩盖非法的目的，应认定房屋买卖合同无效。且签订该合同并非我的真实意思表示，不具有民事法律效力。所以请求确认该房屋买卖合同 ...
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有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不影响合同效力，因此，不能因涉讼房屋过户存在障碍就否认其买卖合同的有效性。原、被告就涉讼 进交易中心后再转交被告，现原告已按约履行该付款义务，但因目前无法办理过户登记，某公司向被告转交的条件尚未成就，故违约金计算基数应以被告实际收到的数额为标准 ...
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某认为，(1)被告X公司与原告A银行签订的房地产抵押合同，未经登记，不具有法律效力，抵押关系不成立;(2)第三人与被告签订的房屋买卖合同，系双方真实 187、188、189条和《担保法》第41、43条以及《城市房地产管理办法》的规定，我国房地产抵押权登记实行强制登记制度和自愿登记制度。除法律另有规定外 ...
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十三条本合同一式三份，具有同等法律效力，其中甲方一份、乙方一份、丙方一份。2016年7月8日，原告刘某作为乙方、被告温某作为甲方还同时 经纪公司的相关工作人员在第三人金紫燕经纪公司胜利店就是否继续履行合同编号为00000836的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》进行了洽商并各执一词。审理中，原告刘某 ...
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