现分析如下： 一、关于原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，被告转让依法享有所有权的 明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理 ...
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涛阁（C2）幢X层B室售于原告。价款（略）元，该忘记房屋于2000年5月1日前交付使用。此后，原告先后向被告支付购房款人民币（略） ）合同内容不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准 ...
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现分析如下： 一、关于原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，被告转让依法享有所有权的 明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理 ...
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张某清主张齐某鹏和赵某娟存在恶意串通的情形，应根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 约定房屋成交价为333万元，与实际交易价格不符。根据规定，房屋所有权转让中，受让方应按合同确定的成交价缴纳契税，如成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收 ...
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张某清主张齐某鹏和赵某娟存在恶意串通的情形，应根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 约定房屋成交价为333万元，与实际交易价格不符。根据规定，房屋所有权转让中，受让方应按合同确定的成交价缴纳契税，如成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收 ...
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已获得的拆迁安置房转让给他人，不违反法律法规的强制性规定，也没有损害不特定多数人的合法权益，该房屋上市交易的期限不影响该买卖合同的效力。 案涉 政策奖励。 芜湖市财政局、国家税务总局芜湖市税务局等单位于2020年11月12日发布《关于完善市区安置房交易税收财政补助政策的通知》，明确规定：对市区范围内已 ...
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之诉，不属于形成之诉，法院无权作出产生物权效力的形成性判决；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条规定：人民法院、 的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中，当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予 ...
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，面积补退房款按照产权单位通知的款项由买受人负责；物业转让价款200万元。 同日，双方签订《房屋买卖合同》约定以下情形构成违约：以各种形式拒绝购买房屋的 证明付款条件已成就，现张T拒绝支付剩余房款，其行为构成违约。 第四，关于违约金数额，双方约定的违约金过高，根据法律规定当事人主张约定的违约金过高请求 ...
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，面积补退房款按照产权单位通知的款项由买受人负责；物业转让价款200万元。 同日，双方签订《房屋买卖合同》约定以下情形构成违约：以各种形式拒绝购买房屋的 付款条件已成就，现张某一拒绝支付剩余房款，其行为构成违约。 第四，关于违约金数额，双方约定的违约金过高，根据法律规定当事人主张约定的违约金过高请求 ...
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有权解除合同并可要求被告双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金，原告因维权所支出的律师费、诉讼费等由被告承担。因此，原告要求被告按涉案房屋转让价的 胡某实际收取的定金数额为70000元，因此胡某应向甘某返还定金70000元。 关于焦点三，本案一审程序是否合法的问题。胡某在一审中明确表明对于甘某变更 ...
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