，无效合同我没有义务继续履行。 三、法院查明 法院经审理后查明：被告夏先生在北京XX村有一套平房，2004年年底，XX村被拆迁，夏先生分得了3套安置 ：被告夏先生继续履行合同，并协助原告花女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告所签订的《房屋买卖合同》是双方 ...
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案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋合同违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式， 及物业交割保证金一万元；2、驳回原告宋敏的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与庄 ...
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商品房，原告同意委托被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，且已将办理房产登记的相关手续及税费等全部交付被告。时至今日，被告仍未履行商品房买卖合同 生效之日起三十日内支付原告张三逾期办理房屋所有权证书违约金3328.65元。北京房产律师靳双权认为：原被告双方签订的《商品房买卖合同》以及《补充协议》 ...
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，由于房价大涨，为防止纠纷，故诉请依法确认该房屋买卖协议无效，协议非当事人真实意思表示，仅仅是有担保借款履行的作用。另外，该房产为央产房，不能上市 的陈述不一。 四、法院判决 驳回原告龚女士、王先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产专业律师靳双权认为：首先，原、被告双方签订的协议名称为“房屋买卖协议”， ...
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签订的位于甲市乙区XX小区5号楼605号房屋买卖合同无效。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：被告梁先生与被告侯先生之间没有特别的关系，在不了解 《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定可知，法院判决是正确的。 ...
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提出异议。我居住上述房屋期间曾多次要求被告办理过户手续，但被告均以该房产尚未满足过户条件为由进行推诿，直至2014年12月，被告提出由我另行支付15万元 路XX小区第5幢1单元1403号房屋登记至原告宋先生名下。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案的争议焦点为原、被告之间是否存在借名买房 ...
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起解除。 2、驳回原告甲市安置房建设公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起因被告未依约支付购房款引起的纠纷，应当定性为房屋销售合同纠纷，本案争议的焦点为二被告是否应当承担违约责任? 1、由于政策原因，二被告无法获得银行贷款，无法继续履行支付购房款义务，故该 ...
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买卖合同》; 2、驳回原告葛先生对被告XX所的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点为:1、原告所诉被告XX所是否诉讼 原告与被告XX公司，故该合同解除的法律后果亦应由被告XX公司承担。本案纠纷的发生亦因被告XX公司债务未能如期清偿使其债权人将行使抵押权人优先受偿权 ...
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和原告章小姐签订了房屋买卖合同，约定章小姐出资80万元购买梁先生名下的该套房产，合同签订当天，章小姐向梁先生支付5万元作为定金，同时合同还对双方的 先生退还原告章小姐支付的5万元购房款，驳回原告的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原告章小姐在支付定金后诉争房屋办理过户手续前 ...
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经审理后判决：被告李先生协助原告王先生办理银行按揭贷款手续。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条规定，诉前保全的裁定是不准上诉的裁定,依该裁定书保全查封被告的房产，属合法有效。所以尽管财产保全裁定书没有抄告给房管局，但是已经送达当事人双方， ...
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