物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷合同 费用。 彦海公司辩称：汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚应分案起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖 ...
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张小军(乙方、买方)与某房地产开发公司(甲方、卖方)签订《上海市商品房预售合同》,约定乙方向甲方购买诉争房屋。甲方定于2011年12月31日前将该房屋交付 第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第二十四条、第二十五 ...
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按照双方合同约定要求退房，可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《商品房买卖司法解释》）第19条的规定，判令原被告解除 阻却合同履行的情形已经消失。一方面，吴某购买案涉房屋的目的在于依法对房屋行使占有、使用、处分、收益等物权，并取得合法的登记手续，因其迟迟不能 ...
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140544元。原告预交案件受理费9180元。依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条(以下简称解释第八条)：“具有下列情形之一 找到王律师。王律师指出，解释第八条有一个重要的适用前提“合同目的不能实现”，你购买的目的是为了居住、使用房屋，而被告交付的房屋满足了 ...
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《借款合同》，借款人民币270，000元用于支付购房款，被告作为保证人，用原告购买的房屋作抵押，并于2014年9月3日通过银行按揭向被告支付剩余购房款270，000 九十四第（四）项、第一百零七条、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四 ...
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称为"龙城"，当日原、被告双方签订了《龙城认购书》，合同约定，原告以312766元的总价格购买被告北方药都公司开发的龙城项目1栋B单元16层02室 却迟迟不予履行约定，原告无奈之下，现依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定依法向贵院提起诉讼，请求人民法院依法 ...
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《借款合同》，借款人民币270，000元用于支付购房款，被告作为保证人，用原告购买的房屋作抵押，并于2014年9月3日通过银行按揭向被告支付剩余购房款270，000 九十四第（四）项、第一百零七条、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四 ...
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逾期交房的违约金。 经审理查明：原、被告签订一份《昆山市商品房购销合同》，约定原告向被告购买其开发的位于昆山市张浦镇银河路西侧的XX湾XX幢XX 的损害赔偿责任。本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第72条规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验， ...
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，三方特作如下协议：1、A公司确认明某于2012年10月9日购买上述商铺的房产，总价13000000元，实际支付10000000元，是该房产的实际所有人 个独立的法系关系，虽然两者联系密切，但并非主从合同关系。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定“因 ...
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（甲方）于2012年10月13日签订了《北京市商品房认购书》，约定以总价1226700.00元的价格购买其所开发的位于房山区ysjy项目中的第33幢4 。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房时 ...
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