出售证明》；配偶为共有权人，则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。 卖方离异的，需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。 【支付房款】 避免户口纠纷 产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素 ...
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某将该房屋转让给案外人尹某，尹某于2009年12月18日取得上述房屋的产权证书。现二原告以本案诉称理由诉至本院，诉如所请。被告向本院提交2009 二原告名义办理出售本案诉争房屋的委托公证书卷宗一册，认为是二原告亲自与张某到被告处办理委托售房的公证书，被告办理公证委托书手续齐全，程序合法，故不同意原告的 ...
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；⑵对原产权为单位的“房改房”，应审查原单位对该房屋是否享有优先购买权。因有的单位在产权转让时，以标准价出售，但保留了优先购买权；⑶对“安居房或经济适用房 或者相反。另一方可考虑要求对方提供担保。 3、还可采取将房款支付到双方信得过的中介机构提存，待办理过户手续后，由中介机构放款给出卖人。 四、税费的 ...
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盛律师事务所卢健军、巫丽钏律师为远兴公司委托代理人。盖有远兴公司公章的授权委托书显示委托广东华安联合律师事务所律师钟琦、钟华律师为远兴公司委托代理人。一审法院 二审争议焦点是：中鑫公司是否应按合同约定将其从二轻房产受让的对远兴公司28.5％的股权过户给仙源公司，承担不及时办理股权过户的违约金责任，并将 ...
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的其他证明、材料; 4、到私房交易窗口办理交易手续; 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税; 6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 在房产证上面更改 买卖 除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。 1、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况： ①对外销售个人购买不足5年的非普通 ...
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提起行政诉讼, 请求确认五指山市政府不予恢复或重新确认春城机场项目的土地使用权、不予重新办理机场用地的《国有土地使用证》、不予负责交还已为农民复耕的机场用地等 金鸡岭路开发天著花园的事实。证据四为海南天著实业有限公司的授权委托书,用于证明刘柬有权对天著花园小区中的2113、2201、2210、2213 ...
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协议证明，承买人是李##、申请审批表所有权人是李##工作单位是网通、委托书的委托方是李##、李##身份证等这一宗与客观事实相矛盾：原被告夫妻双方购买的 ，##花园4-2-501室房产应判归原告所有，并依法要求被告葛**协助办理该房屋的产权手续，其他财产原告应当多分，葛**应当少分或者不分。 综上所述， ...
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。如有特殊原因，其他共有人无法到场签订合同的，应出具书面的授权委托书，必要时办理委托公证手续。买方可以追究卖方哪些违约责任？签订定金合同后，卖方违约的 在合同签订前，应当注意哪些事项？确认房屋的权属是否明确，查证房屋是否存在权属纠纷或第三人权利；确认房屋属性、产权年限、户口登记等基本信息；选择具有资质 ...
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