。第五条明确约定了双方的权利义务,即委托人在代理期限内,不得自行销售本合同约定的房屋标的物;第六条约定:“代理人促成委托人与买方签订《房地产买卖契约》 ,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定:居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬……。故原告的诉讼请求符合法律规定,本院予以 ...
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房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 。在买卖合同中关于贷款明确约定，因买受人自身原因未获得银行 ，2010 年4 月16 日向被告支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同，在银行贷款方面，曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 ...
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室房屋一套委托原告出售,委托期限为一年,委托销售总价为44.5万元。合同签订后,原告投入大量人力、财力进行广告宣传,带领客户多次看房,最终有客户 2%作为服务报酬,并在签订《房地产买卖契约》的同时,一次性支付于居间人。依据《中华人民共和国合同法》的规定,居间合同是居间人向委托人报告订约机会或者提供订立 ...
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1万元佣金，但刘某迄今没有按照约定支付佣金。依据我国合同法第426条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。刘某拒不按约定向我公司支付 ，要提交注销抵押登记手续。按照新规定需要提交申请3天之后才能注销，如果我们找人当天也可以注销抵押办理过户。但当天中午买卖双方在一起吃了午饭，此后我们再 ...
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是居间人。根据《合同法》第四百二十五条第二款之规定，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时，才应当承担损害赔偿责任 ，或者基于与受害人之间的特定关系，行为人负有较高标准的注意义务的，如果他连一般人的较低标准的注意义务都没有尽到，即构成重大过失。本案中，乙作为专业 ...
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，从郑州高新区法院获悉，一起《房屋买卖居间合同》纠纷案在该院审理完毕。原告婷婷诉称：2009年7月，其决定通过居间人、即郑州B房地产营销公司（以下称 ，包括诉讼代理人（比如律师等）；三是诉讼参与人，包括证人、鉴定人、翻译、勘验人等。 而适格的民事诉讼主体，也称为正当当事人或者合格的当事人，是指人民法院 ...
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，通过该公司得知，出租人不同意修改房屋结构。最终夏先生未与出租人签订房屋租赁合同。夏先生要求该公司返还5000元定金。该公司以各种理由拖延。万般无奈的情况 该公司已返还5000元。此案通过诉前调解圆满解决。律师提示：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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促成平湖公司与一实业公司签订两份工程建设（17＃车间、22#宿舍楼）承包合同。造价分别为392万元和1300万元。 “按协议，这庄总造价达1692万元的 8月向平湖法院起诉，要求平湖公司支付服务费并偿付违约金。 平湖法院审理后认为，原被告双方订立的协议属居间合同，居间人所负的义务是向委托人如实报告订立 ...
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规定相违背。因此，该条款应当认定为无效。（《合同法》第四百二十七条：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出 有偿原则相违背，应当认定为无效。综上所述，我们的代理意见是双方签订的《房地产买卖居间协议》第6条第三句无效。被告应当返还原告定金20万元。以上意见请予采纳 ...
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是居间人。根据《合同法》第四百二十五条第二款之规定，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时，才应当承担损害赔偿责任 ，或者基于与受害人之间的特定关系，行为人负有较高标准的注意义务的，如果他连一般人的较低标准的注意义务都没有尽到，即构成重大过失。本案中，乙作为专业 ...
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