原告租赁商铺是为了从事商业活动，其在签订租赁合同后进场进行了实际商业经营。因被告未能提供相应的市场经营方面的资料致使原告未能及时办理出营业执照，且被告在法庭 完全是为了获得非法利益，而置承租商的合法权益于不顾！ 如果出现法律纠纷时，举办市场的商家往往会借助一些拖延的手段而使处于被动地位的普通租户因苦于 ...
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属实；另查明，案外人赵框宋与系争商铺原产权人施伟军、应美君买卖合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院经审理于2006年3月7日作出(2004)闸民三(民)初字 继续履行租赁合同于法有据。包品卿在与赵框宋签订系争租赁合同后，即将合同文本报商铺所在地市场管理部门备案并实际经营使用，殷挺在以明显低于市场价格取得 ...
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〖提要〗 在光船租赁合同纠纷案件中，承租双方通常会产生船舶修理费用和欠付租金纠纷。而老龄船光租过程中的法律问题更为复杂。比如作为合同标的物的 老旧运输船舶管理规定》确定。关于月租金标准，参照1968年建造的同类型船的光租市场租金在每日人民币3，000至5，500元之间的标准，以每月5，500元计算申 ...
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〖提要〗 在光船租赁合同纠纷案件中，承租双方通常会产生船舶修理费用和欠付租金纠纷。而老龄船光租过程中的法律问题更为复杂。比如作为合同标的物的 老旧运输船舶管理规定》确定。关于月租金标准，参照1968年建造的同类型船的光租市场租金在每日人民币3，000至5，500元之间的标准，以每月5，500元计算申 ...
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婕与张某勤、赵某丽建立的是租赁合同关系，而非买卖合同关系，对于农村集体土地上房屋的出租，法律并不禁止。我国土地市场一直存在国有土地和集体土地双重待遇双重 施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《续订房屋 ...
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因违约行为侵害对方人格权的，造成非违约一方的损失通常为非金钱损失，难以通过市场价值准确衡量，适用财产损害赔偿难以对非违约方进行救济，因而，可采用精神损害 货物。现两公司因租金给付问题发生纠纷诉讼至法院，因乙公司未按照法律规定和出让合同约定进行土地开发投入，故对《租赁合同》效力如何认定问题存在不同看法。 ...
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现状，并不包括表面看不见的租约。四、吕介宝虽然与原业主签订了《车位租赁合同》，但没有办理备案登记及缴税。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五 冯小红提供证据证明其承租同一个地下车库车位的租金标准为每月700元，符合正常的市场价格，要求吕介宝按照每月700元标准支付其占用案涉车位期间的费用，本院 ...
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租赁中应注意的问题 违法建筑在房屋租赁市场中所占比重非常大，成为不容回避的事实。违法建筑自身的风险也会传递并影响租赁合同的履行。由于违法建筑的违法性决定了 继续履行，加建、扣减、装修的费用损失如何承担是双方易发生纠纷的地方。虽然违法建筑的租赁合同是无效的但是对与该类费用的处理，法院一般会按照约定进行。 ...
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法律正确，程序合法，遂判决驳回上诉，维持原判。办案小结该案虽是一起简单的租赁合同纠纷，但折射了深刻的社会问题。一、契约精神。在民事领域规范当事人行为的很 基于自身利益而擅自解除既存的合同关系，无疑会使合同的约束力以及市场的道德环境遭到破坏。作为本案的原、被告之间存在着租赁合同关系。对原告来说，通过出租 ...
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物权法全文和物权法司法解释) 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，通常叫做城镇房屋租赁合同司法解释（以下简称司法解释），最高人民法院 以外、却能从事物业服务的机构或者个人。否则，必然会导致物业服务的市场严重混乱，在恶性竞争、鱼龙混杂之下，严重损害业主利益的情况不可避免。故对 ...
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