购买土地的费用，为此，我们发生争议。现在双方的房屋买卖已经生效，被告要求我们另外支付房屋占地的土地金额，不符合我国法律的规定。被告不履行双方当时购房时达成的 问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续、或者办理批准、登记等手续才生效，在一审 ...
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规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由此可见，我国法律允许集体建设用地在特定的情况下可以依法转移。 、商业、旅游业、服务业等经营性项目。综合上述法律、地方性法规及规范性文件等规定可知，涉案不动产转让协议以及之后签订的相关协议并不违法，转让协议合法有效。上海 ...
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土地补偿款到底属不属于该条规定的其他财产呢？ 笔者认为，在我国农村，土地补偿款的取得与否与所涉当事人是否具备该村集体经济组织资格有重大关系。 ：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本 ...
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，项下含有王某的土地份额为由不同意王某的诉讼请求。 【裁判要点】 法院经审理认为：土地承包合同是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭承包经营体制的具体 年的贵州省湄潭县，后逐步得到中央政府的肯定和推广。自1993年至今，国家先后出台了一系列文件、法律和法规，将这一制度予以制度化、法律化。如国务院批转 ...
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就是违章建筑。是否是违法建筑，要分别从土地使用、用地规划、工程规划、施工许可、竣工验收、装饰装潢的相关法律法规规定的环节分析。在此需特别指出，物权法关于 房屋之所以在市场流通中被界定为小产权房，在于我国限制农村集体建设用地使用权的流通，非该集体经济组织成员购买的这类房子就被叫做小产权房，即没有集体土地 ...
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土地管理法》明确规定了县级以上人民政府土地行政主管部门负有对本辖区内违反土地管理法律法规规定行为进行监察和予以行政处罚的职权。本案中，被诉行政行为是xx 承包经营权转让给第三人发展养殖业。根据我国法律规定，农村集体土地的承包方有权依法自主对其土地承包经营权采取转让或者其他方式流转给农户从事其他农业生产 ...
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违反土地管理法、城乡规划法等建设、规划相关法律、法规规定的行为 违法性是界定违法建筑的根本标准，这也是《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例 以下的规范性文件，仍然是可以作为认定违法建筑的根据的。 事实上，我国法律有关违法建筑的规定很多，范围也很广。 例如，水法第六十五条第一款规定：“在 ...
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农场土地收回获满意补偿【案情简介】东北一直是我国的大粮仓，而黑龙江作为东北产粮大省，其中五常市又是中国产粮十强县之一、中国水稻第一县、黑龙江产粮第一县， 的国有农场存在，而该部分的土地性质显然与一般的农村土地性质不同。而且目前国家仍没有从法律法规的层面来专门对此问题作出明确规定，导致实践中广大承包人的 ...
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而无效。 根据我国《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日全国人大常委会第十六次会议通过）第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让 的不允许城镇居民在农村建房或者买房的法律及政策规定如下： 1、《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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问题： 一、发包人主体资格以及承包人的经济身份归属 我国农村实行的是土地集体所有制度，农村土地根据不同历史沿革情况分别属不同的农民集体所有，村民小组是由"三级 立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。" 《中华人民共和国土地法》第十五条第二款规定"农民集体所有的土地由本 ...
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