商铺产权时已明知其在实际使用，一审法院要求其重复支付租金，将造成其相应的经济损失。请求撤销一审判决，改判驳回殷挺的诉讼请求。 二审经审理查明，一审法院认定的 争商铺的出租经营权并合法占有系争商铺，其与包品卿订立租赁合同理应合法有效。承租人包品卿在签订租赁合同后付清了长达十年的租金并实际经营使用系争商铺 ...
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（承租人版） 合同编号：008 甲方：（出租人） 电话： 乙方：（承租人） 电话： 经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在 市 号 、间数： 、楼层 协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付 ...
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（承租人版） 合同编号：008 甲方：（出租人） 电话： 乙方：（承租人） 电话： 经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在 市 号 、间数： 、楼层 协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付 ...
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履行或者履行成为不必要时，可以解除租赁合同,违约的一方应赔偿给另一方造成的损失。 对损失的计算，分为两种情况：第一种情形是，若法庭审理时房屋尚未租出 双方的利益，法院一般采取这样处理方式：对未履行期间发生的租金，视为出租人的损失，由承租人予以补偿。剩余租期超过3个月的，补偿额按3个月租金计付；剩余租期 ...
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【案件介绍】原告：上海某某有限公司---出租人被告张某某-------承租人（转租人）第三人李某某------次承租人（实际占有人）原告上海某某有限公司诉称，2012年4月 我们现在也找着房子，也可以考虑先把房子腾出来，但他们得赔偿损失。【法院审判】经审理查明，2012年4月1日，原告上海某某有限公司 ...
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使用期间如产生问题由承租人刘某自行负担相应的使用费。刘某在使用期间不得转租，不得装修，如使用期间对房屋造成破坏则负责修复并赔偿损失。合同签订后即日 只是代缴。 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：物业费的负担应当由业主和承租人在租赁合同中做出明确约定，如果没有约定，就应当按照物业管理条例及相关法规的 ...
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后果。再比如商业地产的租赁合同中，排除了因商场内固定设备的质量问题造成承租人损失，出租人的赔偿责任。 虽然合同是双方当事人意思表示的合意,当事人可以在合同中 ，第一，造成对方人身伤害的不免责；第二，因一方故意或重大过失造成对方财产损失的不免责。 所以，结合上述例子，在旅游服务合同中，旅客因参与游戏项目 ...
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补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照交易习惯，就可以认定李某同意承租人黄某进行房屋装修。因此，李某不能要求黄某自行拆除。第三，黄某 ；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。因此，承租人黄某可以要求出租人李某就永久性装修部分进行折价返还。综上所述，本案 ...
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为150平方米。当日2时02分，北京市朝阳区公安消防支队垡头中队前往现场进行扑救，大火熄灭后，院内住房、物品已全部烧毁。 承租人石某等经与房东李某协商未果，遂向法院起诉要求其赔偿相关损失。 法院经审理认为，公民的合法财产受法律保护。石某等人自李某处承租 ...
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是经过全家协商同意的，并由李大一家出资购买该房屋。当时，根据房改政策必须以承租人的名义购买该房屋，购买的手续都是李大办理。原告出资共计20000余元。后， 对该房屋在事实上和法律上的所有权利的行使，如有干涉或影响，并由此给乙方造成损失的，甲方同意予以相应赔偿。在该合同落款处，分别加盖有李四和李二的印章 ...
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