都存在，法院两种判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方 子女对继父母赡养的问题。 目前，司法解释草案是抚养5年以上。 俄罗斯是6年以上。埃塞俄比亚是10年以上。 十七、父母出资购房，离婚房产属一方还是双方 ...
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都存在，法院两种判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方 子女对继父母赡养的问题。 目前，司法解释草案是抚养5年以上。 俄罗斯是6年以上。埃塞俄比亚是10年以上。 十七、父母出资购房，离婚房产属一方还是双方 ...
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判决认定黄宇对韦芳的房产赠与合同无效，判令韦芳退还房子给黄宇、周兰。 【评析】 《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第 “无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定和《物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ...
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冲突。所以原告所诉的问题与被告社保所无关，社保所不应作为本案被告。[案情分析] 本案，原、被告间系相邻建筑物利用关系纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条 人民共和国物权法》第十七条、第八十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回原告陈某对被告邱某、彭某、汝南县社保 ...
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的房屋为孙某个人所有，基于物权公示公信效应，根据《最高院关于婚姻法解释一》第十七条第（二）项的规定，王某不能以未经其同意为由，对抗善意第三人 结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢？买受人能够取得房屋的所有权吗？对这个问题，《中华人民共和国物权法》给出了明确的解释，要 ...
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。因此，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相 的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 综上，本案中所涉房屋买卖协议有效，房产的所有权应当确认给买方所有。 作者：永新县人民法院 陈晨...
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问题。只有单方处理才能涉及平等处理权问题，如果夫妻合意后共同处理就没有此概念了。房产作为有代表性的所有权，系大额交易，所有权的转移需要达成合意和办理交易登记 妻子的陈述客观与否，不能仅认为是夫妻关系就判断是共同意思表示。关于善意取得制度，善意取得制度是民法物权法的一项重要的制度，对于保护善意取得财产的 ...
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遂判决认定黄宇对韦芳的房产赠与合同无效，判令韦芳退还房子给黄宇、周兰。 【评析】 《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第 规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效的规定和《物权法》第106条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ...
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。因此，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相 违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 综上，本案中所涉房屋买卖协议有效，房产的所有权应当确认给买方所有。 ...
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不会积极配合办证。 五是买受人意在投资。有段时间，投资房产的人可以通过合同更名转手房产，办了证反而不利于转手，所以他不愿办。 六是买受 ，效率差别如此之大，这才是法律应当做出统一规定的问题。 [4]《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款基于与建设单位之间的商品房买卖 ...
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