可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。本案涉及的房屋是李某违背合同约定转租给周某，被告周某无权占有， ...
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律师（系恩泽律师事务所律师）一审被告败诉不服上诉到中西宁级人民法院。一审原告任然继续信任我们，办理了委托代理二审的手续。 民事代理词（二审） 尊敬的审判长，审判员 情况。而且，自2007年5月起被答辩人一直使用着，被上诉人出租的架管、扣件、顶托等租赁物。被上诉人与上诉人一直在实际履行着2007年的租赁 ...
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的性质，该合同所记载以不动产使用权抵债的内容仅系租金给付方式的特别约定，不影响该合同系租赁合同的性质，判决李某继续履行乙公司与甲公司签订的《房屋与土地租用合同》至2024年5月31日。法官提示租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。以 ...
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可以请求返还原物。律师说法：如何认定本案的法律关系 那么，本案中承租人拒不返还租赁物，能否认定为侵犯他人的所有权？ 首先，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以 房屋。 其次，本案中，A医院已通知被告，不同意被告继续使用涉案房屋，被告对涉案房屋的占有、使用，妨害了A医院对涉案房屋物权的行使，侵犯了A ...
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租赁合同)，其中主要约定:本合同标的物为混凝土输送泵，托式混凝土输送泵12台、车载式混凝土输送泵4台。备注:甲方可根据现场实际情况改变数量。本合同 相应租赁费的义务。实际履行中，**公司提供了租赁设备供**工程公司施工使用。约定租期届满后，**工程公司实际继续使用租赁设备，且支付了部分租赁费，尚有部分 ...
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支付当月的租金，当月按实际天数计算租金。签订该合同后，原告按照约定将租赁物交付给被告使用，而被告未按时支付租金。在2013年7月23日，原告与被告 租赁物交付被告后，被告未按约履行支付租金和归还租赁物等义务，理应承担继续履行和赔偿损失的责任。原告请求被告支付拖欠的租金137000元，本院予以支持。双方 ...
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出让租赁物的使用权，另一方支付对价，合同无效后租赁物已实际使用的时间无法返还，相对要求出租方返还租金则显失公平。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 的意思，也符合交易公平的要求。 故本案合同无效后，王某无需继续履行合同，然而王某实际使用期间的租金，仍然应按合同的约定处理，不予返还。 （作者单位： ...
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从事商业活动最重要的法律行为和依据之一。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是最常见的合同种类之一。虽然国家 的效力问题。根据《合同法》第232条，这些情况属于不定期租赁，双方可以继续履行，合同继续有效，但双方均可以随时解除合同。承租人只要通知出租人解除即可； ...
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指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将 转租给第三方。15.当合同期满时，承租人可作以下不同的选择：--继续再租两年--改签融资租赁合同租用更长的时间--按照双方同意的优惠价格直接购买设备。16. ...
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可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自掉换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累计六 ...
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