通过收取定金和订金的方式来作为双方已经就房屋的购买达成协议的凭证，一般来说，订金可退，而定金不可退，但是在司法实践中，如果真的严格按照这一方式贯彻定金 真的没法退吗？】（案例来源于网络） 2018年，陈女士与A公司签订了《房屋认购协议书》，并且该项目的销售负责人员就二楼露台的使用对陈女士进行了一些承诺 ...
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11月18日期间安排原告签订《商品房买卖合同》。签订认购协议书当日，原告向被告支付了20000元的定金，但被告并未向原告出示商品房买卖合同等文件，次日， 抓住提供证据中的部分重点，反证开发商存在虚假承诺，开发商无可奈何，最终，为了避免案件持久战，双方在法院的主持下达成调解协议，开发商退还李某某和查某某 ...
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案情：杜先生与北京YAXK房地产开发有限公司于2013年07月21日签订了《购房协议》，约定以总价260万元的价格购买其所开发的位于北京市大兴区GLJR7#楼2 ，如果没有，相应的《商品房认购书》、《商品房预售合同》和《商品房销售合同》及《补充协议》无效，开发商依法全部退还已收的购房定金和购房款。 ...
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案情：杜先生与北京YAXK房地产开发有限公司于2013年07月21日签订了《购房协议》，约定以总价260万元的价格购买其所开发的位于北京市大兴区GLJR7#楼2 ，如果没有，相应的《商品房认购书》、《商品房预售合同》和《商品房销售合同》及《补充协议》无效，开发商依法全部退还已收的购房定金和购房款。 ...
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物业自住投资均可，与认购书载明的物业性质为办公用途不符。于是L先生亲自前往售楼部翻阅了合同及补充协议，发现里面有众多对购房者不利的条款。L先生想退房并要求开发商退回已交款项，但开发商以认购书已经完成签署且交付款项的性质为定金无法退回为由拒绝退还已收取的款项。接受 ...
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3日与广州市恒生置业有限公司签订《海 外荔福苑认购协议》，写明张甲(乙方)认购由广东海外建设总公 司开发的“101房”，而且履行了购房合同的约定，支付了包括定金、 首期购房款，偿还了银行按揭贷款。既然认定张甲出资购买101 房，为什么又在第10页顺序第二行开始 ...
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一种形式，应当允许当事人在订立合同前，约定立约定金。人通过认购，订立，预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因 返还定金。 具体到本案，确认书是双方当事人为日后签定购房合同而自愿达成的协议，确认书的内容是双方当事人真实意思的表示且未违反法律的强制性规定，依法应予以 ...
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某所有的位于桐君街道金龙花园9B幢1单元301室住房。当日，双方达成购房协议，约定总房价为348000元，并对有关过户费、中介费、公证费由谁承担进行了约定 条对有无过错进行了区分，该条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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T先生有意认购，就在销售人员的安排下支付了50000元款项，签订了认购书和车位使用权转让协议。 事后，T先生经过多方了解得知，自己所交的5万元并非全部是定金，其中还包括有1万元的团购费。而这个团购费也并没有真正给T先生带来优惠，开发商通过先提高价格再 ...
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字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《商品房买卖合同》无法协商达成一致，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《商品房认购书》当天没有向 《商品房买卖合同》没有协商达成一致，任何一方都没有过错，房地产开发商应该全部退还定金给张女士，合同是自由协商一致的结果，当事人应当按照自愿公平、诚实信用的 ...
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