规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一 与被拆迁人。目前，国家级的规范性法律文件没有专门的关于农村集体土地拆迁方面的明确规定。根据《北京市集体土地拆迁管理办法》第3条的规定，被拆迁人是 ...
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之前将户籍迁回，其子女也随母入户而留在本地或迁回，影响了其他村民的利益，所以大多数村民都反对“出嫁女”享受村民同等待遇。2、村规民约与法律法规相 结婚男方到女方住所落户的，男方和子女享有与所在地农村集体经济组织成员平等的权益。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四 ...
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马桥镇美城居民委员会。王水与蒋丽系夫妻关系。大约在1980年，王巷村首次进行农村土地承包改革，当时的西郢组（原称生产队）分为两个小队进行土地承包。 本案双方当事人实质是对牛房场地上建猪圈的土地使用权发生争议，而非侵权纠纷。根据《土地管理法》第十六条第一款关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决； ...
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新马桥镇美城居民委员会。王水与蒋丽系夫妻关系。大约在1980年，王巷村首次进行农村土地承包改革，当时的西郢组（原称生产队）分为两个小队进行土地承包。 本案双方当事人实质是对牛房场地上建猪圈的土地使用权发生争议，而非侵权纠纷。根据《土地管理法》第十六条第一款关于土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决； ...
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协议，双方约定：吴某将其5分自留地抵偿其欠款计1900元,并约定以后发生的各项费用吴某也不负担。此自留地自此开始由村小组经营。2008年底，县政府 存在两种意见。第一种意见认为自留地的使用权不得用于抵偿债务。理由为：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，承包方 ...
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协议，双方约定：吴某将其5分自留地抵偿其欠款计1900元,并约定以后发生的各项费用吴某也不负担。此自留地自此开始由村小组经营。2008年底，县政府 存在两种意见。第一种意见认为自留地的使用权不得用于抵偿债务。理由为：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，承包方 ...
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的效力，促进解决中小企业融资难的问题；依法妥善审理涉及中小企业的案件，促进中小企业健康发展。准确把握民事纠纷与经济犯罪的界限，依法稳妥处理相关刑事案件。 四 经济发展方式转变。及时审理农村第二、三产业和农民外出务工、返乡创业中出现的各类纠纷案件，切实保障农民合法权益；依法审理土地承包经营权转让、转包、 ...
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归谁所有及如何分配？农村集体经济组织成员资格的如何认定？【律师分析】上海市欣隆律师事务所杨东律师分析认为，关于土地补偿款，农村集体经济组织与其集体组织 在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。另外，农村集体经济组织成员资格的认定标准问题是农村土地补偿费分配纠纷案件的核心问题。而司法实践中认为确定 ...
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。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉 、关于窃电或盗窃电力设施触电损害赔偿纠纷案件。因盗窃电能，盗窃、破坏电力设施引起触电人身损害赔偿纠纷的，受害人的盗窃行为或破坏电力设施行为经人民法院确认后 ...
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死人火化制也是势在必行。本案原、被告发生的纠纷，是在我县推行死人火葬制度过程中发生的问题。我们既要考虑到保护集体土地的权利，又要考虑到我县土葬改革的实际 中不仅有改革的问题，也有依本地实际情况对仍需土葬的管理问题。该土葬管理，一般是指由民政部门划定一定区域地点作为土葬之地，及对在农村集体所有的土地上 ...
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