：承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得以承包 在承包期内继续承包。 2、《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）的通知》第三十四条规定：因 ...
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签订了互换协议，是真实意思表示，但根据《物权法》第9条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”， 变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，“承包方依法采取转包、出租、互换 ...
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二是不知如何书写、伤脑筋，从而导致一方违反诚信原则时，另一方陷入维权困境。关于不定期租赁合同的解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定， 的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、 ...
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是不知如何书写、伤脑筋，从而导致一方违反诚信原则时，另一方陷入维权困境。 关于不定期租赁合同的解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定 的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、 ...
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推进投保可视化信息管理，降低保险监督成本，提高农业保险精准度。坚持农村土地承包农业用途严禁违规占用永久基本农田种树挖塘，严禁违规占用耕地绿化造林， 口头流转等不规范行为以及擅自改变流转用途的问题。妥善处理农村土地承包纠纷继续巩固确权登记颁证成果，不断加强对农民土地承包经营权的保护，对涉及权属争议等问题 ...
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及收益。由此可见,原、被告双方实际上是非法变相购买房产,其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同返还 等抗辩意见以及案涉新建毛坯房的归属等相关问题,因被告没有提供具体诉求及依据并依法提起反诉,本案不予处理,双方若有纠纷应再另行主张。依据《中华 ...
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承包地的诉讼请求应不予以支持。 第二种意见认为，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定发包方已将承包地另行发包给第三人 纠纷案件适用法律问题的解释》自2005年9月1日起开始施行，《土地管理法》于２００４年８月２８日通过并自公布之日起施行。关于农村土地承包的规定 ...
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明确规定承包方案需得到人数三分之二以上同意方为有效，故如支持人数未达法定人数的，承包合同无效，双方仍需协商解决。钦州市中级人民法院民事判决书(2008)钦民一终字 》第七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条的规定 ...
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的行为屡禁不止，有的地方还出现了农民提供宅基地、城市居民出资“合作建房”的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。 日前，福建省厦门市海沧区人民法院就审理了一起“城乡 及收益。由此可见，原、被告双方实际上是非法变相购买房产，其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规，合作协议应认定为无效。对于老庄与阿杰 ...
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耕地、草地承包经营权不存在继承的问题，但承包收益应允许承包农户以外的其他继承人依法继承。 以其他方式取得的土地承包经营权，依据《农村土地承包法》第54条 其继承人可以继续承包。 以上是与土地承包经营权有关的比较常见的几个问题，如果因为土地承包经营发生了纠纷，当事人可以通过协商的方式解决，也可以请求村民 ...
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