起诉到法院，要求房产公司停止施工，并支付违约金3.5万元。争议对于本案的处理，存有三种不同的意见：第一种意见认为，被告在规划区内建造花园大门，既没有妨碍原告 了原告的地役权，原告可以直接提起地役权受损害的请求。问题的提出：A公司购买了一块位于某市邻近海边的土地，并建一栋豪华酒店。该地旁边有一商店B，A ...
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申请执行人蒙某办理《房屋他项权证》，但土地 管理部门没有对该房屋所占用的土地办理使用权抵押登记。 根据(2010)琼州证字第3301号《具有强制执行效力 ，违背《公证程序规则》有关公证争议处理的规定。（六）、根据最高人民法院司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第一条： ...
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原劳动和社会保障部办公厅发布《关于单位成建制跨统筹地区转移和职工在职期间跨统筹地区转换工作单位时失业保险关系转迁有关问题的通知》，规定城镇企业事业单位 和投资运营情况进行年度审计和专项审计。 4、问题处理 社会保险监督委员会在监督过程中发现问题的，有权向有关部门、机构提出改正建议；对社保经办机构及其 ...
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，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于 规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，则应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。 3．解释关于对“住改商”问题的处理。“住改商”既包括 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家 有关的工程建设。”被告所开发的土地尚未转化为国有土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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抵押物的，则不应由受让人代为清偿债务，即失去了物上的追及效力。 结合本案，延伸思考的问题： 1、房管部门在办理商品房预售许可时，是否需要收取土地 偿权)并不必然对立，处理得好完全可以兼容。 4、在房地同时转让的背景下，房管部门在办理商品房转移登记时，是否需要公司先行解除土地上的抵押权? 购房人是在明知 ...
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的责任”，故依无效合同的处理原则，原告应当返还被告位于南头的5亩承包地，所以由此所得的收益理应归于被告所有。 最后，法院认为，原告之父与被告之间 向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条 ...
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文本》）。现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。近年来，消费者对商品房投诉 套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以 ...
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土地管理法实施条例》第三条规定：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 本案双方当事人签订买卖协议 也不是该村村民，根据我国有关土地管理的法律法规之相关规定，原告同样不具有审批农村宅基地的资格。 因此，法院在审理此案的过程中应充分考虑目前形成 ...
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出让6原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让7划拨土地使用权转让中的协议出让8出让土地改变用途等土地使用条件的处理附录 A 国有土地使用权出让意向书示范文本 人的《国有土地划拨决定书》，注销土地登记，收回原土地证书，与受让方签订《国有土地使用权出让合同》。市、县国土资源管理部门应当按照 5.8 有关 ...
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