。王某军、刘某利购得张某超、张父的宅院后，将两块宅基地合并成一体进行建房，建设11间半房屋，并建设了围墙。现涉诉房屋由刘某利 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-932002.html -了解详情
在同一个房间。1号院翻建房屋时，李父已经去世，李母也已经64岁高龄，又是农村妇女，建房过程由李某文、李某国负责操持建造。 2013年12月，海淀区X村宅基地开始腾 李某文、李某国均主张上述宅院系批给李父的宅基地，李某军、李某辉均表示不清楚。 关于涉案1号院建房情况，李某文、李某国主张涉案院内原有东、西 ...
//www.110.com/ziliao/article-922070.html -了解详情
了宅基地使用证，证载：房屋情况：正房7间西房2间，建房时间：1973年前，发证面积0.9亩，图示：正房东西长22米，南北宽5米;西房东西 所有权依法属于农村集体经济组织，根据土地管理法，公民以户为单位取得宅基地，公民死亡时，其他家庭成员仍可继续使用宅基地，宅基地单独不能作为继承标的，但宅基地上的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-854725.html -了解详情
指自然人在依法取得的国家所有或农业集体组织所有的宅基地上建筑屋并居住使用的权利。宅基地使用权只需以在他人土地上有建筑物，或其他工作物为目的而使用其 应当符合相应的规定。宅基地使用证是对农村居民建筑使用宅基地的合法状况予以确认的证件，只有持有宅基地使用证的人才能在合法使用的宅基范围内建房，因此，宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-659162.html -了解详情
并扰乱了政府对房地产市场管理秩序，其行为构成非法经营罪。其次，《最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》（法[2010]395号）（以下简称《答复》）规定：对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。有关部门正在研究制定政策意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-360133.html -了解详情
及老张的老母亲五人共同申请宅基地用于建房。经批准后，由老张夫妇出资建造了二上二下楼房一幢及灶间一间。后来该房获颁农村宅基地使用证，登记的户口人数为他们五 的户口并没有因结婚而迁离，因此其仍享有所有权。当老张的老母亲去世后，她的宅基地使用权就此消失，所以该房屋应认定为老张夫妇、张兰和张芳四人的共有财产。...
//www.110.com/ziliao/article-484536.html -了解详情
的情况下，村委会能以“居民户籍不得拥有农村集体性质的宅基地”为名，而收回该房屋所占的宅基地的使用权吗?甚至要求拆除宅基地上的房屋吗?3，我和父亲能处置该 吗?如果可以，该如何过户?回复：1、20年前你母亲经批准取得村集体宅基地并建房，物权是受物权法保护的，也就是说你母亲的房屋所有权将依法受到保护，应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-354233.html -了解详情
梅荣于1973年病故。三个子女由父亲任某六抚养成人。1985年任某六在宅基地上建五间平房。1990年任某八任某二，1996年任某六去世，同年任 宅基地的补偿款，不是遗产继承的范围，原告不能继承，因为农村宅基地的使用权具有很强的身份属性，是农村集体经济组织无偿提供给本集体组织成员享有的，原告不是本村集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-832852.html -了解详情
合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的 。宅基地使用权同时转让，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-465525.html -了解详情
的法律依据。 一、房屋实际面积大于证载面积农村自建房的建设，需要依据《土地管理法》及实施条例、国务院部委的《关于加强农村宅基地管理办法》以及当地政府这方面法规的实施 。但实践中随着家庭人口增加，户内子女婚嫁等因素，往往会在原建设房屋基础上扩建新的房屋。而在扩建、翻建前或建设完成后，未对新房屋面积进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-875522.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务