出卖人保留所有权的责任承担 -案例分析搜索

借名买房——因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害年12月28日，张某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房屋产生纠纷怎么办

%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害年12月28日，张某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害年12月28日，张某环作为买受人，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款 ...

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北京房产诉讼律师解析央产房上市交易时应当注意上市手续是否齐备

予以支持。在该合同解除之后，张雪应当将其所收受的21万定金返还给王蚌。本案中出卖人张雪作为房屋所有权人，在出售该房屋时有义务审核该房屋是否具备上市条件，并上市交易的事由并非不能预见、不能避免、不能克服的情形，并非不可抗力。因此张雪应当承担违约责任。同时作为买受人的王蚌在明知该房屋系央产房的情况下亦 ...

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房产存在产权纠纷，出售后产权如何认定？

通过后五个工作日内，原告、袁某二双方应亲自到该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。上述合同签订后，原告于当日给付袁某二定金100000元。，不能归责于袁某二，而是由于原告未能筹齐首付款造成的，原告应向袁某二承担违约责任。袁某二预约打协议号及向原告发出逾期违约金催缴通知书的 ...

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借名购买经济适用房，什么情况下法院可以判决过户

乙方办理过户手续。当日张雪松交齐了剩余3万元转让费。2006年12月25日，出卖人房地产开发公司与买受人栗涛签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。首先，双方的行为属于借名买房。房屋虽系经济适用房 ...

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房产——婚后一方约定将财产赠与对方可以反悔吗

陈述，自双方判决离婚之日尚有150万元银行贷款未还，对此周某鹏某承担一半的还款责任，扣除75万元，主张徐某给付房款275万元。被告辩称徐某辩称，双方于的意思表示，并非具备放弃共同财产的意思表示。本院调取《产权证明书》进行核对，该证据确为原件。 2020年4月4日，徐某（出卖人）与案外人林某刚（买 ...

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离婚——婚后一方约定将财产赠与对方可以反悔吗

某开庭陈述，自双方判决离婚之日尚有150万元银行贷款未还，对此孙某承担一半的还款责任，扣除75万元，主张韩某给付房款275万元。被告辩称韩某辩称，双方于的意思表示，并非具备放弃共同财产的意思表示。本院调取《产权证明书》进行核对，该证据确为原件。 2020年4月4日，韩某（出卖人）与案外人林某刚（ ...

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因征信无法贷款借亲属名义贷款购房签署协议有效吗

人的诉讼请求。本院查明 2009年12月18日，原告周某丽（出卖人）与被告徐某华（买受人）签订《存量房屋买卖合同》，约定原告周某丽将其名下的的损失，对方都有过错的，应当各自承担相应的责任。双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者 ...

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没借条，能起诉吗？

的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。因此，在当事人一方没有借条而仅有转账凭证的情况下的抗辩 1、买卖合同关系：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，原告给付被告的款项，属于货款。 2、赠与合同关系 ...

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