暖气15片、铝合金门等。 律师办案经验总结： 一、 在订立《房屋租赁合同》之前，出租人注意调查、了解承租人资信情况，并查看身份信息，并将具体信息写入租赁合同 第219条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...
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了存在的前提条件，并不继续有效。 三、不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。合同法第二百三十二条规定：当事人对租赁期限 项规定，违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效民事行为。杨某如果强行立即终止合同，该行为当然无效，如果给张某造成损害，符合侵权行为的四要件违法行为、 ...
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了存在的前提条件，并不继续有效。 三、不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。合同法第二百三十二条规定：当事人对租赁期限 项规定，违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效民事行为。杨某如果强行立即终止合同，该行为当然无效，如果给张某造成损害，符合侵权行为的四要件违法行为、 ...
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合同应当在合理期限之前通知承租人，以便于承租人搬家及另找租赁房屋。《合同法》第232条的规定，出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。法律之所以这样规定，是因为 ;如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。”承租人无其他住房，搬迁确有困难，但同时产权人亦无房居住，住房困难的，则 ...
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您二位解除租赁合同，限期2014年1月31日前搬出租赁房屋。望二位尽快联系住所，限期履行义务。二、根据法律规定和合同约定您二人应支付出租人自 费用等，敬请思虑，以免诉累。同时衷心希望你们双方能够协商解决，建议尽快联系承租人或联系本律师促使双方和平解决纷争。特此函告！河北公泽律师事务所王律师2014年1 ...
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并拒绝给予原告任何赔偿，故原告起诉至法院，请求判令：1.解除原告与两被告之间的租赁合同；2.两被告连带赔偿原告装修损失50040元；3.两被告连带赔偿 前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物， ...
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律师事务所接受本案上诉人符某的委托，指派我担任其与被上诉人青海某学校租赁合同解除纠纷一案的二审诉讼代理人。今天依法出庭，参与本案的诉讼活动。 根据一 人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求合理期限内 ...
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20000元及利息并赔偿装修的一切费用。周某认为，与余某口头达成房屋租赁协议及交付20000元转让费是双方的真实意思表示，周某并不存在欺诈行为，所以 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百 ...
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铺面使用。根据《合同法》第二百一十二条之规定，租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，出租人支付租金的合同，而原告既不提供8号铺面给被告使用，又要求 原因在于，原告为了将被告赶走，将8号铺面以更高价格租给第三人。如果判决解除合同，将助长原告不诚信之风，也必然给被告造成装修、已有客户资源的流失、 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条 ...
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