名义同居等于事实婚姻，或者按习俗举行婚礼等于结婚，同居期间购买的房屋当然属于夫妻共有财产。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第 可以清晰地看出，在婚前以一方名义购买并登记在一方名下的房产（含其他不动产），关键在于是否有证据证明是双方共同购买（如婚前财产约定、婚前财产公证 ...
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看出，赵某桦与孙某鹏之间并非存在真实的债权债务关系，不符合一般债权人与债务人解决纠纷的处理方式，本案仅是为了损害秦某洁的合法权益而恶意制造的诉讼。第四， 于一号的不动产，产权人为孙某鹏与秦某洁夫妻双方共同共有，现经夫妻双方共同协商，一致同意将上述不动产登记到秦某洁一人名下，产权归其单独所有； 秦某洁 ...
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买卖合同。 后双方就合同履行产生争议，张某军于2016年10月19日以房屋买卖合同纠纷为由将何某华、李某君及第三人M公司诉至本院，要求继续履行合同并 并赔偿违约金及律师费，同时要求第三人协助办理解除抵押手续。在该案中，本院向不动产登记部门查询了涉房屋产权登记情况，该房屋登记在何某华名下，座落为顺义区, ...
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买卖合同。 后双方就合同履行产生争议，张某军于2016年10月19日以房屋买卖合同纠纷为由将何某华、李某君及第三人M公司诉至本院，要求继续履行合同并 并赔偿违约金及律师费，同时要求第三人协助办理解除抵押手续。在该案中，本院向不动产登记部门查询了涉房屋产权登记情况，该房屋登记在何某华名下，座落为顺义区, ...
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原因为住房困难,迁四人户ロ。1995年3月20日,赵庚签订《公有住房买卖合同》,购买该房屋。 1998年7月26日,赵庚与上海某某置业有限公司签订《 。2020年4月15日打印的《上海市不动产登记簿》记载,上海市浦东新区某某路某某某弄*号60*室房屋由赵庚、黄某共同共有。 落款日期为1998年2月25 ...
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占有、使用涉案房屋，为涉案房屋的实际权利人。 四、裁判结果 涉案楼房的商品房买卖合同由原告代理二被告办理，该楼房的首付款、按揭货款、物业费、取暖费等 的所有权的成立、内容及归属产生的民事纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、 ...
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《婚姻法解释三》的出台，该争议尘埃落定。《婚姻法解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 要按照照顾子女与女方权益的原则公平地分割双方共同还贷形成的夫妻共有的财产权益。 2. 对于“婚后用夫妻共同财产还贷”，一般只需从还贷的时间上进行判断，只 ...
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严某（买受人）经北京某房地产经纪有限公司提供居间服务，双方签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋坐落在北京市丰台区万年花城回迁楼某号某层 一致意见。如果没有特殊约定，夫妻共同财产属于共同共有。根据我国《物权法》第17条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的应当经 ...
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【易明律师点评】男女双方生育权是平等的，因此造成纠纷，导致感情破裂可以准予离婚 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 房屋增值部分也享有相应的分配的权利。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另 ...
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意见，本院不予采纳。对被告提及的原告起诉已超过诉讼时效的辩论意见，因本案房屋买卖协议并未发生法律效力，由此无效合同自订立时起就没有法律约束力。本案中，第三 财产享有权利，承担义务。在本案中，第三人擅自处分的是与他人共有的房屋，且系不动产。目前，我国法律规定善意取得仅适用动产，而被告取得的系不动产，因此 ...
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