经审理后查明：原告XX房产公司为了营销其开发的某小区房屋，在还没有取得预售许可证和未办理土地使用权出让手续时，就将房屋对外出售。2008年10月 中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，建设部提示广大消费者 ...
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中。广大业主购买的每一平方米的建筑面积，其价格构成中不仅包含了住宅本身的价格，而且还包括相应土地使用费和公共配套设施建设费。从公平原则来讲，Ａ小区 享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。根据上述法律规定，甲公司在明知自己不享有Ａ小区公共配套设施所有权的情况下，擅自与 ...
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12月份，公安机关介入此案，发现从2002年动工开始，该小区就没有办理过任何规划、报建和土地管理部门有关手续，并牵涉到城管部门的腐败。 同年12 人民币100万元。 #p#副标题#e# ●天河区车陂第四建筑队负责人湛健忠 非法转让土地使用权罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币100万元 ...
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平房开发后，各占楼房三分之一，以此协议为准，原、被告三人均在此协议上签字。2010年小区开发，被告与开发商签订了拆迁安置补偿合同，置换小区 上述证据能够证明涉案房屋所有权人为孔龙。但被上诉人提交了涉案房屋的房产证和国有土地使用权证书，证明权利人为被上诉人。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七 ...
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于2017年1月18日发生法律效力的福建省高级人民法院民事判决认定某某市住宅的《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》记载权利人为王某二，发证时间均为1993年12 法院判决 一、王某一享有对位于某某市的某某楼拆迁后获得的安置房某某小区XXX室、XXX室、XXX室的相应权利； 二、王某一享有对位于某某市 ...
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一致意见，付某于2014年月日向法院起诉，请求对位于桂林市象山区民族里小区A栋1-1-3号房（建筑面积67.30平方米），进行确权。法院经 将通过申请强制执行方式获取折价款。 以上事实，有结婚证、公证书、房屋所有权证、土地使用权证、死亡医学证明书、（2014）象民初字第1077号民事判决书、生效证明书 ...
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人民法院公报》2012年第12期）徐州市泉山区人民法院认为：双方签订的《橙黄时代小区彩园组团商品房预订单》对于双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括 信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推定 ...
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在白鹤小区楼房中，张芳要求被告张某依照《离婚协议书》的约定办理白鹤小区楼房的土地使用权及所有权的过户手续，被告屡次拒绝。故张芳向法院起诉，请求法院依法 。第一种意见认为，被告张某与蒋某在《离婚协议书》上约定将白鹤小区楼房的土地使用权及所有权归属原告的行为属于赠与行为。离婚后被告张某一直实际占有该房屋， ...
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在白鹤小区楼房中，张芳要求被告张某依照《离婚协议书》的约定办理白鹤小区楼房的土地使用权及所有权的过户手续，被告屡次拒绝。故张芳向法院起诉，请求法院依法 。第一种意见认为，被告张某与蒋某在《离婚协议书》上约定将白鹤小区楼房的土地使用权及所有权归属原告的行为属于赠与行为。离婚后被告张某一直实际占有该房屋， ...
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栋2-2A的业主，两被告对相关露台有合法使用权，玻璃棚不属于违章建筑，也没有相应的政府部门对包括两被告在内的全部小区涉及的有关玻璃棚进行违章认定的通知或 办理合法改、扩建手续。目前，我办已按职责分工将该案件转至沙河街道规划土地监察队，要求其依法进行查处。 原告提交了深圳市南山区某某花园5栋A型住宅2、 ...
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