就是借名买房合同。2006年12月26日，反诉人、被反诉人及中间人共同到开发商处签订合同选房。同日，反诉人直接将房款271015.5元以转账的方式支付给了 诉争房屋的实际物权人。双方就此已形成借名购房的法律关系，该行为系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定。目前该房屋已具备过户条件，被反诉人应 ...
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851弄xx业主，xx7号102室为该小区的会所，该房屋产权证登记的权利人为开发商上海xx集团新城房产有限公司。2009年7月28日，上海xx集团新城房产有限公司将 现将系争房屋作为图书室予以使用，并不违反系争房屋的会所性质，也不违反法律法规的规定或合同的约定，因此并无不当。第三，系争房屋作为图书室 ...
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力公司在未取得商品房预售许可时即对尚未开工建设的商品房进行出售违反了有关的法律法规，其行为具有违法性；同时在与张励签订商品房认购单时对于上述情况估计 根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否 ...
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造成经济损失。审判结果：北京市丰台区人民法院经审理后判决：北京市某房地产开发集团开发商给付三某某公司逾期办理房屋所有权证书违约金66万元。北京房地产专业律师靳双权 合同》及《存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此系合法有效的合同，双方均应当依照合同约定履行 ...
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购房款，合同中约定交房日期为2011年6月30日。到了交房日，开发商却告知由于房屋质量问题，要等维修好以后再交房，直至2011年12月15 在合同中最好予以明确约定，否则，将等同于当事人没有约定或约定不明，以合同法及相关法律法规规定为基准。可以选择具体金额（如100万元）或是合同标的额百分比（如合同总 ...
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施工过程中的突发事件，确保工程进度;(7)在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系;(8) 培训;2、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见;3、为开发企业提供《劳动法》、《公司法 ...
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的楼盘大多是不敢面对专业律师的“问题楼盘”；二是预支风险。买房过程中，由于法律法规涉及面广，靠一时半会儿的“充电”不可能将涉及房产的专业问题搞懂，更 往往已处于不利地位；三是降低交易成本。如果买房前就请律师，委托律师从检查开发商的资质及各类证件，到审查合同条款及附件是否合法，甚至就具体问题与开发商交涉 ...
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的行为构成侵权,应承担赔偿责任。呼和浩特市中级人民法院二审判决坤泰公司双倍赔偿张齐生被拆迁房屋损失,适用法律并无不当。最终判决撤销呼和浩特市中级人民法院再审判决,维持呼和浩特市中级人民法院二审判决,支持张齐生要求开发商内蒙古坤泰公司双倍赔偿的诉讼请求。■案意点击强拆,曾一度是社会关注的热词。但是,在 ...
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采光权被侵犯的投诉与咨询越来越多，讨要采光权的案例也在日益增多。 居民开发商各有说法现场目击矛盾多 接到读者关于住房采光权将被侵犯、众多居民围堵工地 800至2000元。”十多年来，北京并未出台对居民采光权进行更高补偿的法律法规。 诉讼情况较复杂律师法官都困惑 居民该怎样采取合法手段维护自己的采光权呢 ...
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，这些规定都是原则性的，在具体衡量采光权损失方面难以起到量化的作用。其次，法律法规对采光权侵害的赔偿规定不够细化，是由于采光权侵害本身是难以具体化的。如 很多，不可能以一个固定标准来计算。再次，正是由于对采光权的模糊界定，某些开发商为了在有限空间里获得更大利润，明知会侵害相邻他人的合法权益，依然软磨硬 ...
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