的真实购房人与案件事实相悖。 3.涉案房屋依法经由赵某睿和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续，相关物权登记合同的法律效力优于任某提供的相关房屋买卖合同和 任某、孙某为了女儿上学而购买的学区房。当时因为限购的问题，房子约定的过户期限快到了，没有腾出购房指标，没有办法过户到孙某名下，为了避免承担违约 ...
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声称，当初买房子的时候，选中一楼，就是看中小区没有电梯。购买一楼的房子，价格比高楼层的要贵不少。一楼的住户认为，加装电梯后对他们采光等有影响， 部分占建筑物总面积三分之二以上，并且占总人数三分之二以上的业主的同意，经过了公示、备案、批准一系列的程序，我们经过审理，最后认为电梯的增设程序是合法的、正当的 ...
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人都按照我的指示填表，在合同上签字。2、3个月后，因房地局需要备案，手续补齐后，我出具了法律意见报告，共16个人其中1人购买两套房屋。大约两个月后，尹 某出庭作证称：1.我与吴a曾经是同事，2006年4月，张A叫我到办公室说房子已经给我买了，李某两口子的房还没有我的大，因为我辞掉副局长的职务来W公司， ...
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定金40000元，后需办理网签备案等手续时，被告表示拒绝履行合同。我买房是为了孩子上学，如果被告拒绝履行，我需要另行买房，现在房屋涨价了，我的损失大概有270000 网签之后才能确定，最终以税务出具的票据为准。当时签合同时，卖房人说这个房子查不到原值。如果在查不到房屋原值的情况下，房屋的税款是总房款的 ...
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商量，我去之后才得知村委会想将房子出卖于他人，让我解除与他们之间的卖房合同，起初我比较生气，但回来后自己考虑了一下房屋的状况以及自己一直无法居住的 上建设的没有产权的房屋，XX村委会是该房产的建设出售单位，也是购房者使用权的备案登记单位。原告胡先生与被告赵某人签订房屋买卖合同后，到XX村委会变更合同是 ...
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权的笔录一份，以证明2008年汶川地震后，安装地基时何某甲一手操办，修房子时被告何某某均未在家； 10、调查向以均笔录一份，以证明房屋装修原告当年 ）的五分之一支出”，该协议在原告肖某某与被告何某某在办理离婚登记时进行了登记备案，应当认定系原告肖某某与被告何某某的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定 ...
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一间小房住了下来。吴志想早点结婚，我的意见是先买房再结婚，没有自己的房子即使结了婚也没有家的感觉。2006年，当时我在外地出差，吴志选了一套我俩 元定金。《认购书》签订后一个月，我和吴志共同与开发商签订了《商品房买卖合同（现售）》并到国土房产部门备案登记，合同约定，我和吴志各占房产的50%产权份额。 ...
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情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商 ...
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购买二手房时，买方必须要弄清房屋的权属情况，必要时需要到房地产主管机关上了解房子的登记情况，以避免出现诈骗或产权归属不清的情形。如果是共有产权的房屋， ，必须经专门培训合格并申请注册后方能从事网上签约工作。实行二手房网上签约和备案增加了交易信息的透明度，能有效防止一房多卖、恶意跳单等现象，很大程度 ...
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购房合同，交纳了5万元定金和20万元的预付款。双方签订的购房合同还未在房管局网签备案，郑州实行限购令政策，李先生所买的商品房随后列入限购范围，李先生和其 案例三买方难承受高额首付和利息产生的纠纷罗先生早就计划今年换一套大点的房子。年初，通过中介，他看中了郑州某小区的一套住房，很快与房东签订了买卖合同， ...
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