即使合同中有手印,但是现无法确认是否为郑A所捺。 第二,郑A年纪较大且患有重病,不一定是完全民事行为能力人。原告与郑A在签订合同时过于草率。该交易行为不 进行公证由张C继承、张C将房屋登记在自己名下都属于无权处分,无效。 房屋交易行为有效,现郑A已经去世,所以张A、张B和张C可继承案涉房屋的房款,同时 ...
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年5月4日谈话笔录中,钱某代理人述称,不清楚什么时间看的房,亦不清楚是否认识孙某1,因王某在房屋内居住,不打算继续起诉孙某1,当初以为孙某1在 原件,办理房屋过户的手续、费用均是孙某交纳和办理的,在签订合同、办理过户时均不知道孙某1给孙某出具的授权委托书。 关于所支付房屋款项来源及方式:钱某述称,房款 ...
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房屋中介所支付了中介费1,500元。后双方因故发生争议,被告撤销了对原告的授权委托,原告要求被告赴房屋产权登记机关办理产权变更登记手续,也遭被告拒绝, ,应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质履行通知、协助等义务。本案的焦点是原告与被告何先生所签订的房屋买卖协议是否有效,当事人是否应当按照协议约定及法律 ...
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双方的真实意思表示,亦无违反法律法规的强制性规定,应属合法有效,故对双方均有约束力,双方在签订合同后,亦应按照合同之约定,诚信、严格 2016年租金的情况,2017年租金迟延支付是事实,但若对于税费的承担、2016年租金是否存在迟延支付及如何支付达成一致意见,2017年租金被告愿意支付。本案租期是10 ...
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7不发表质证意见;对证据2,主张签订合同时胡某某是否私刻印章自己不知情,但目前胡某某承认印章是私刻的;对证据3无异议;认为证据4是真实的, 三被告送达了原告的起诉状等材料。被告正杰公司认为此案《购销合同》加盖的正杰公司印章不是其有效备案章(印章编号为3601000093910),并据此在法定期限内要求 ...
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名的代理人陈京持有公证的授权委托书,签约后双方按照合同约定履约,后代理人陈京死亡,合同履行中止。我公司认为合同应属合法有效。 四、审理查明 经审理查明 无效的诉讼请求。 六、北京房地产律师点评 依法成立的合同,受法律保护。本案的争议焦点在于二被告签订的房屋买卖合同是否因共有人原告的原因而无效。买卖合同 ...
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条“从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签订的保证合同应当认定为有效”规定精神,自来水公司所签保证 :“国家机关不能担任保证人。”最高人民法院《关于国家机关能否作为经济合同的保证人及担保条款无效时经济合同是否有效问题的批复》第1条规定:“国家机关不应作为经济 ...
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真实性时未予充分注意,未采取向出具存单的银行核押或询问等有效措施,对签订无效质押合同存在重大过失【案例】中信银行股份有限公司济南分与山东省华兴摩托车 并退赔剩余部分的抗辩,法院不予支持。十四.主合同的履行及其争议解决情况并非判断作为从合同的股权质押合同是否解除的唯一根据,在足以证明案涉质押关系业已解除 ...
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按该费用之0.5%滞纳金至缴清之日;合同保证金25000元,签订品牌授权合同后,原加盟按金将自动转为合同保证金,此费用于履行期满后退还,如乙方于 核心问题,涉案《加盟合作协议》是否有效;以及某某餐饮公司是否具备特许经营的基本条件。第一个问题:首先,某某餐饮公司在涉案合同中已明确告知王某某“某某”品牌及 ...
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