条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次，该抵押房产系李某夫妻共同财产，李某未经其妻同意 ，不发生效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记，该赠与合同不能对抗第三人。综上所述，该抵押借款合同 ...
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条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次，该抵押房产系李某夫妻共同财产，李某未经其妻同意 ，不发生效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记，该赠与合同不能对抗第三人。综上所述，该抵押借款合同 ...
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公司还贷的数额及乙公司是否承担担保责任，存在不同意见：第一种意见认为，工商银行没有按照商业银行法第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、 签订抵押合同，往往指明是原来的抵押登记，而没有重新办理抵押登记，则必然导致原来的抵押登记失效，后来的抵押合同未生效，失去对抵押物的优先受偿权。 何 ...
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、设置抵押，双方的真实意思表示的抵押物为刘某的二层楼房，没有将“小阁楼”作为抵押物的意思表示，而意思表示须真实是民事法律行为的生效要件之一。其次，“小阁楼 楼房上加盖一间“小阁楼”，该“小阁楼”属须批建的建筑物。根据房产设置抵押时应当办理抵押登记，否则不得对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“小阁楼 ...
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、设置抵押，双方的真实意思表示的抵押物为刘某的二层楼房，没有将“小阁楼”作为抵押物的意思表示，而意思表示须真实是民事法律行为的生效要件之一。 其次，“小阁楼” 楼房上加盖一间“小阁楼”，该“小阁楼”属须批建的建筑物。根据房产设置抵押时应当办理抵押登记，否则不得对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“小 ...
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、设置抵押，双方的真实意思表示的抵押物为刘某的二层楼房，没有将“小阁楼”作为抵押物的意思表示，而意思表示须真实是民事法律行为的生效要件之一。 其次，“小阁楼” 楼房上加盖一间“小阁楼”，该“小阁楼”属须批建的建筑物。根据房产设置抵押时应当办理抵押登记，否则不得对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“小 ...
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灵办理房屋过户手续，但周某灵表示不会觊觎该套房屋，办理房屋过户手续繁琐为由不予办理。基于亲情关系，周某方没有怀疑。2018年，周某灵因经济状况恶化，便不承认与 人处办理有抵押贷款，贷款全部结清后，第三人同意协助办理抵押登记注销手续。 法院查明 周某灵与周某方系姐弟关系。周某灵与齐某佩系夫妻关系。周某方 ...
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灵办理房屋过户手续，但周某灵表示不会觊觎该套房屋，办理房屋过户手续繁琐为由不予办理。基于亲情关系，周某方没有怀疑。2018年，周某灵因经济状况恶化，便不承认与 人处办理有抵押贷款，贷款全部结清后，第三人同意协助办理抵押登记注销手续。 法院查明 周某灵与周某方系姐弟关系。周某灵与齐某佩系夫妻关系。周某方 ...
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8日，因张某欠他人债务，张某所购的房屋被法院查封。张某的房产始终没有办理抵押登记。甲房地产公司主张已经将张某的房产证交付乙银行，没有及时 在证明标准上只是达到了真伪不明的标准，也就是说，只是达到了50%的证明标准，没有达到高度盖然性的证明标准，因此甲房地产公司应承担未达到证明标准的不利法律后果。 第二 ...
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及至清偿日的全部利息。 被告杏红公司答辩称：拖欠原告借款属实。因借款办理了抵押登记，现公司没有资金，愿以抵押物折抵借款本金及利息。被告某市城南区东升加油站答 约定的实现抵押权的情形时.依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。可见办理抵押登记并不意味当债务人不能履行债务时，债权人 ...
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