是在物权法施行前签订的房屋转让合同。在物权法颁布施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多夫妻共同共有的 人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的 ...
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有优先购买权。”本案中，高某将房屋卖给孙某，未经共有人王女同意，侵犯了王女对该房屋共有部分的财产所有权，系无效的民事行为。无效的民事行为，从一开始 一般不会引起误信。笔者认为，本案不应适用善意取得制度保护购房者的利益，而损害房屋共有人王女的利益。五、虽然房屋买卖合同无效，但购房人孙某的合法权益仍应受到 ...
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的诉求。 被告单亮辩称：（1999）天民初字第188号民事判决书说股票是家庭共有财产，未征得我的意见。 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院经公开审理查明：1999 审理被告李某与原告单某离婚案中以所购股票是家庭共有财产，不能合并审理，未对该部分进行处理。2000年6月29日，原告持（1999）天 ...
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妻杨某以此18万元是夫妻共同财产，而王某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。 某区法院一审与某市中级法院二审判决 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题意见第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该 ...
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的诉求。 被告单亮辩称：（1999）天民初字第188号民事判决书说股票是家庭共有财产，未征得我的意见。 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院经公开审理查明：1999 审理被告李某与原告单某离婚案中以所购股票是家庭共有财产，不能合并审理，未对该部分进行处理。2000年6月29日，原告持（1999）天 ...
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六兄妹共同继承了一套房屋 却因为如何分割起了矛盾 最终还对簿公堂 一起来看看这起 共有房屋分割纠纷 基本案情原、被告为兄妹关系，各方曾因涉案房屋继承纠纷发生诉讼， 在涉案房屋一起生活，而若对房屋进行实物分割，亦无法保障各按份共有人所分得的部分具有独立性、可使用性，且实物分割将对涉案房屋的价值有所减损， ...
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中有相当一部分是属于原告个人家庭的财产，因此，原告在本案中要求对属于原告个人家庭部分进行确认。 原告有证据证明本案所涉房产中属于原告的个人家庭部分 的政策所进行的成本价出售。 需要特别予以说明的是，买卖是取得不动产所有权或共有产权最为常见的基础行为，但是买卖并不导致所有权的直接设立，而是订立买卖契约， ...
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中有相当一部分是属于原告个人家庭的财产，因此，原告在本案中要求对属于原告个人家庭部分进行确认。 原告有证据证明本案所涉房产中属于原告的个人家庭部分 的政策所进行的成本价出售。 需要特别予以说明的是，买卖是取得不动产所有权或共有产权最为常见的基础行为，但是买卖并不导致所有权的直接设立，而是订立买卖契约， ...
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手续，无法办理权属登记，法院据此仅对包括使用权在内的相关权益进行依法处理，原告现提起的共有物分割纠纷与之前判决的分家析产纠纷实为物权项下相关案由，从程序上看原告的本次 及修建院墙的诉讼请求，张六、张七认为不属于共有物分割纠纷案件的审理范围，应另案解决。张六、张七的该部分答辩意见，于法有据，予以采信。故 ...
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告诉称 原告庞某一诉称：原告庞某一与已故丈夫章某二婚姻关系存续期间共有房屋114.06平方米，章某二去世后未进行分割析产，现遇政府开发需要拆迁 被告享有的由二被告享有，要求被告章某三将超出自已份额9.505平方米外的部分62.815平方米返还给原告，被告章某七将超出自已份额9.505平方米外的部分21 ...
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