票满五年时李雪琪配合原告办理过户手续；若李雪琪不配合须赔偿原告已付房款30%违约金；原告须先付150万元首付，余款30万元待房屋过户时结清。合同 总计180万元，此价格为甲方净得价，不含税。《补充协议》第二条关于房屋交易具体事宜的约定如下：1.定金：乙方于2016年1月28日向甲方支付定金10万元， ...
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整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！一、二手房买方违约金是多少?违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后，收取的定金(总价款 对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。三、二手房买卖的基本注意1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致 ...
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2007年7月将该企业的财产清理完毕，支付了企业拖欠的全部工人工资和一半的违约金，保护了工人的合法权益。厦门律师析案：拖欠工人工资案的申请人大多为外来 沈某发现上述问题，遂向法院提起诉讼，要求撤销购房合同，并要求刘某退还定金，赔偿损失3万元。 法院认为，刘某作为卖方，对讼争房屋总面积的分布情况应负有向 ...
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为了达到不出售房屋的目的，故意拖延申请办证时间的事实。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条“一方当事人在法庭审理中 、合同第12条、13条、14条内容仅对定金或者违约金选择现制：规定了一方违约的话，只能适用定金，但对赔偿并没限制，故按照双方合同约定律师费、房屋 ...
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存量房屋买卖合同》，合同约定房屋价款为163万元，在签订合同后原告支付房屋定金3万元，以自行付款方式支付80万元，以银行贷款方式支付80万元。后被告 。原告也曾表示其愿意一次性支付剩余房屋价款，要求被告继续履行合同。关于原告要求被告支付交付房屋违约金的主张，原告尚未支付房屋的全部价款，被告不存在将房屋 ...
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未签订书面购房合同。2020年9月26日，原告通过银行转账方式交付赵某华房屋定金10000元，赵某华为原告出具了收据。2020年9月27日，原告通过银行 房屋的规划用途为商业办公类。2017年3月26日，北京市五部门联合印发《关于进一步加强商业办公类项目管理的公告》，该公告第四条规定：开发企业在建（含 ...
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笔者在办理了多起房屋买卖合同纠纷，结合分析了苏州各市区出现的司法判例及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对二手房买卖纠纷中卖方违约，买方要求继续履行合同的 权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿，但是不能向其主张继续履行买卖房屋义务。 （二）卖方在第②阶段违约 ...
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。 行政协议约定被告负有履行批准程序等义务而被告未履行，原告要求被告承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 第十四条 原告认为行政协议存在胁迫、欺诈、 相应的补救措施；给原告造成损失的，判决被告予以赔偿。 原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。 第二十条 被告明确表示或者以 ...
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公司应承担违约责任。 三、Ｂ公司应承担违约损害赔偿及其范围 关于违约责任，合同法规定了实际履行、采取补救措施、违约金、定金和赔偿损失等形式。这些形式是要求违约方 在上年度的利润水平和现实的市场平均利润水平之间确定合理的利润，作为Ｂ公司赔偿的依据，这种损失应当是以合同的履行期为标准的，即２００３全年可得 ...
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另须赔偿物业成交价的20%给杨大春作为违约金，唯杨大春不可要求进一步赔偿或要求王雨婷履行此合约，若定金在经纪方托管，则经纪方无须经过王雨婷 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”及根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款“ ...
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