前期物业管理合同 -案例分析搜索

代理顾问单位与胡某房屋买卖合同纠纷一案

壹拾捌万元整；2、保证该房产合法；3、面积以实测为准；4、前期物业费由卖方全部结清。”2015年1月17日10:09:32分，胡艺收据上的备注1中的房款1183000元与实际2015年1月25日签订武汉市商品房买卖合同中房屋总价1016048元相减所得；其二、收条中清晰的记载收到的166952元系“ ...

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商品房买卖合同签订注意事项

要混杂一些好房型，否则会造成目标客户的流失。在价格的制定上，则会根据前期所推单元的销售情况，对其余单元的定价进行调整。一般而言，刚开始销售(开盘)时，、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使经多方考察，一般也很难 ...

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借名购房出名人有权单方处分房屋吗

2001年2月19日，王某萍作为买受人与出卖方房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定王某萍购买北京市朝阳区1室房屋（以下简称1室），房屋建筑面积186 自2015年1月1日起的租金收入转移至女方名下的相关手续，并结清前期物业管理费用。2.朝阳区2号房产归男方所有。3.位于上海静安区4号的房产及 ...

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借名买房后过户起纠纷，借名人怎么办?

年3月5日前付房款80万元，余款108万元于2015年10月28日前付清。合同签订后，原告赵A分次向开发商支付全部购房款188万元及税款、维修基金、管理有限公司签订《前期物业服务协议》;被告田A书面承诺遵守开发商指定的临时管理规约。原告赵A有被告田A与开发商签订的《广东省商品房买卖合同》、付款刷卡单 ...

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房地产知识一百问

资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。“烂尾”的情况一般不状况达到一致，进产比较后，测算出该房产的评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理 ...

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房地产专业术语

，即消防自动化系统FAS）,保安自动化系统（SAS）。 217问：物业管理答：物业管理是物业管理企业接受房屋产权人、使用人的委托，对其所有和居住的公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...

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靳双权律师点评北京市房地产纠纷案例及法院判决

北京“京城雅居”29号楼C座301、302号住宅商品房产权归属**公司协议，该房产前期所用的首付款、手续费、税金、已付银行还贷等一应费用，总额为692914.62元，，房屋已交付陈某。四、2003年11月23日，北京柏年世豪物业管理有限公司出具的《证明》，证实陈某已结清301号房屋2007年11月 ...

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海南省海口市滨海娱乐有限公司与海南华信物业公司房屋买卖合同纠纷上诉案

事务所律师。委托代理人：彭某某，该公司职员。被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区X栋X室。法定代表人：徐开发费属于规划报建批准前的前期费用，依合同约定，该笔费用应由滨海公司缴纳，其至今未缴，已构成违约。滨海公司未向海口市规划管理部门申请放线定位，不 ...

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海南省海口市滨海娱乐有限公司与海南华信物业公司房屋买卖合同纠纷上诉案

事务所律师。委托代理人：彭某某，该公司职员。被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区X栋X室。法定代表人：徐开发费属于规划报建批准前的前期费用，依合同约定，该笔费用应由滨海公司缴纳，其至今未缴，已构成违约。滨海公司未向海口市规划管理部门申请放线定位，不 ...

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借名方如何主张自己的权益？

提交了购买涉案房屋的首付款发票、担保服务费发票、预售合同补充协议、专项维修基金收款收据、契税收据、前期物业服务费用委托收款协议书、房屋产权代办协议的原件，张，在房屋的转让方面，政府都有明确的政策性规定。根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房 ...

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