程序由原告缴纳;(5)原告在支付最后一笔购房款时，被告应将原告交付的2万元定金予以返还或经被告同意抵作购房款冲抵。 购房合同签订当日，原告向被告支付 交付给原告吴小惠。 北京市第二中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《北京市商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的 ...
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定金均无法律依据。 合同双方当事人均无违约，定金应当如何处理？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责 买卖合同纠纷，但也充分体现出最高院在针对合同双方当事人均未违约的情形下，定金应如何处理的价值取向，对于其他民事纠纷的审判处理具有重要的参考价值。 就 ...
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定金均无法律依据。 合同双方当事人均无违约，定金应当如何处理？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责 买卖合同纠纷，但也充分体现出最高院在针对合同双方当事人均未违约的情形下，定金应如何处理的价值取向，对于其他民事纠纷的审判处理具有重要的参考价值。 就 ...
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予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定，消费者对 参考：挑选中介审查房屋权属了解房屋使用状况实地查看房屋质量签订合同、明确中介收取定金性质上下家当面谈合同、签订合同出卖人结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖 ...
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，不管你在哪个领域遇上了困难，只要你找对了该领域的精英，所有问题都会一语破的。 退定金的资格和条件： 1、购房者不符合购房条件 买房子不是一件草率的 ，根据相关规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，作为销售方也是应当返还定金的。这种情况是大家都无法预料的，所以买卖双方都不 ...
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确定性本合同达成的书面允诺或协议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 后，张三支付了300万元房款，该数额远超过依照房屋总价款的20%确定的定金数额;且签订协议后，a公司向张三交付了b号房屋，张三自2011年5 ...
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预售许可证的前提下，以交纳合作建房款50%、合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取645309元，应当依法由军×公司退还给原告，并按同期银行贷款 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则 ...
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日、2013年4月20日向原告出具二张《收据》，分别为合作建房款定金及合作建房款30%余款50000元、76557元，共计126557元；广西北海东亮投资 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则》 ...
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日和2013年11月19日向原告出具二张《收据》，分别为合作建房款定金，合作建房款30%余款50000元、76680元，共计126680元。2013年8月30 中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则 ...
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，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取187600元，应当依法由 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则 ...
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