陈述，应认定2005年内10月28日所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的 和房价居高不下等各种原因也打算在农村买房，导致涉及农村房屋的买卖、出租、转让等情况在不断增加，农村房屋买卖纠纷日益增多，所以在农村房屋买卖时一定要 ...
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王某的请求对李某是不公平的。王某在签订和履行协议时明知协议违法，仍然与李某签订转让协议，并在事实上履行完毕，事隔１０年后又因情势的变化而 、诚信的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化为 ...
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购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。律师说法： 本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民，其不符合购买属于 ...
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王某的请求对李某是不公平的。王某在签订和履行协议时明知协议违法，仍然与李某签订转让协议，并在事实上履行完毕，事隔１０年后又因情势的变化而 、诚信的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化为 ...
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王某的请求对李某是不公平的。王某在签订和履行协议时明知协议违法，仍然与李某签订转让协议，并在事实上履行完毕，事隔１０年后又因情势的变化而 、诚信的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化为 ...
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购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。 律师说法： 集体经济组织成员无权取得或变相取得。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民，其不符合购买属于 ...
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北房则由李某国及张某珊占用。村大队丈量过我家房基地，办理林权证、宅基地使用证时，我和我父亲李父均不知晓。而之所以北京市延庆区X村8号院的 俗，故该分家协议有效。 关于争议焦点三，即李某军为居民身份，在本案中是否具备取得农村房屋实体权利的资格。 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖 ...
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摘要： 已被法院确认的合法有效的分家协议，在分家协议所述财产被转让的情况下，一方不愿履行，另一方该以何种诉求争取自身合法利益。 案情： 肖 ，家人生重病均是肖叔接到城里住院治疗。 1994年，肖伯和肖仲根据分家协议分别做了宅基地确权。2000年，肖母去世；2004年，肖伯去世。随着京津冀一体化的推进 ...
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我国，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。（2）地役权的客体通常是土地。我国的地役权客体不包括建筑物。 的相邻权?2.A与B的合同属于什么性质?是否设定了地役权?3.B与C的转让协议是否有效?4.A是否有权请求C停止兴建旅馆?为解决这些问题，首先要探究 ...
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交易一事知情，该事项系双方在长辈主持下通过家庭会议的形式达成共识，李小在签订协议之前已交付部分房款，交款时高某在场。李小奶奶张老亦出具书面证言，证明买房过程 之一，但其对该院落的宅基地及房屋均不享有权利，李三主张房屋有李女的份额依据不足，法院对此不予采信。 李三与李小签订《房屋转让协议》时高某虽未签字 ...
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